Vide sanitaire et sous-sol

Ne pas mettre les fondations dans l'eau , encore moins le VS et encore encore moins le sous sol.

L'armée vends un sous marin aux domaines, tu devrais voir de ce coté.

Je ne serais pas aussi catégorique que jpaul !

Les fondations sont souvent dans les nappes phréatiques. C'est courant !
Ce qu'il faut nécessairement éviter, c'est de les "réaliser" dans l'eau, sauf si micro-pieux.
En fait, ce qu'il faut trouver, c'est le bon sol.

Nappe phréatique ? Elles ont toutes leurs particularités, en fonctions du terrain (+ ou  perméable), de l'importance des venues d'eau (débit), des fluctuations du niveau (suivant le climat, la présence d'un fleuve ou d'une rivière proche, etc &)

Pourquoi vide sanitaire ? On peut imaginer que le constructeur a l'intention de mettre en place un système de drainage avec drain au niveau des fondations, espérant ainsi rabattre la nappe, sous le bâtiment, au niveau des fondations.
Attention, danger. Tout dépend de l'importance des venues d'eau et de la possibilité d'évacuer les eaux drainées en gravitaire (pas de pompe de relevage), de la possibilité d'entretenir le réseau de drains, &

Si c'est une réelle nappe phréatique, il est plutôt recommandé de réaliser un cuvelage étanche dans tout le sous-sol. Et de faire les travaux de fondations et du sous-sol en période de basses eaux (été par exemple).

Mais aucune décision ne peut être prise sans une bonne étude de sol avec préconisations.

Ok avec toi ACE41, je voulais écrire dans l'eau

ça flotte une maison?

..ok..j'crois que je vais construire une maison sur pilotis!

Sinon, j'ai un constructeur qui me dit c'est pas la peine de mettre un VS sous un sous-sol et un autre me dit que d'office,vu le terrain, il en met un... ??

Faut-il faire un drainage si j'ai un sous-sol sur un VS?

Merci

Une maison qui flotte, c'est un bateau, une péniche etc...

tout depent du niveau haut de la nappe sinon tu sera comme les shadok tu pompera mes parent envoie 1 a 2 m3 a la rue toute les heures bref pas d'erreur lorsque presence de nappe

De toute façon d'une manière générale, on met un drain périphérique autour d'une maison .

ça flotte une maison?
Bien vu Cédrik !

Il suffit simplement que le poids de l'immeuble soit inférieur, à un moment donné, à la sous-pression de l'eau. Il faut évidemment qu'il y ait un (ou plusieur) sous-sol étanche (cuvelage).

Il faut évidemment que ce soit une vraie nappe phréatique, ce qui est le cas à proximité d'un fleuve ou d'une rivière par exemple.

J'ai le souvenir d'une opération dans Paris centre (5 sous-sols), il y a moins de 10 ans, ou nous avons été obligés de créer des cheminées d'équilibre dans la hauteur des derniers sous-sols, pour le cas de crue centenale et remontée de la nappe, permettant de noyer (de charger) les deux niveaux. Sinon, le bâtiment aurait été soulevé par la pression de l'eau !

C'est rare dans une MI, mais attention, en cas de cuvelage et de possibilité de remontée de la nappe, de bien vérifier l'équilibre poids/pression.

Je ne suis pas certain, au contraire, qu'un drain suffise pour arrêter la remontée d'une nappe.

La maison ne flottepas ! mais elle peut subir de gros dégâts.

Bonjour Titeuf,

Quand tu connaitras le prix des pieux tu changeras de terrain!

j'ai eu ce cas pour une maison du coté de st tropez (bein vi on choisi pas ou on travaille)
on a préconisé un sous sol cuvelé (une piscine a l'envers en quelque sorte)
après travaux j'ai apris qu'il y avait egalement deux pompes de relevage pour l'évacuation des eaux et un groupe electrogene -prudent de garçon-

pour ma part je voir plus d'inconvéniants a un VS sous sous-sol que d'avantage