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Problème d'étanchéité toit terrasse en Zinc

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

J'ai fait refaire la toiture sur ma salle à manger (extension avec un toit plat) et du garage (toiture plate là aussi) de mon pavillon avec du Zinc.

J'ai eu le 13 juillet (qq jours après la fin des travaux) une grosse fuite, aussi bien dans le garage que dans la salle à manger. Le couvreur est venu, m'a dit avoir vu et corrigé le problème en refaisant certaines soudure et en mettant du mastic. Ce dernier point m'avait paru étrange, mais n'étant pas du métier, on fait confiance à ceux qui savent (du moins doivent savoir).

En septembre, il a plu assez fort pendant 30 minutes (un peu comme le 13/07 mais en moins fort) et j'ai constaté une heure après des fuites dans les deux toitures avec même des gouttes qui ont transpercé le faux plafond (doublage BA15 sur la dalle plate) dans la salle à manger. Le couvreur est revenu, a travaillé une journée et m'a dit avoir identifié le problème qui était réglé selon lui.

Et depuis, cela se répète à chaque pluie. Le couvreur est déjà venu deux fois mais sans grand succès.


La pente du toit étant de 6°, je pense pense pas que le problème vient de là.

Je suspecte plusieurs problèmes :
- Chéneau en zinc mal dimensionné car quand il pleut fort, l'eau remonte et comme il ne fait que 7 cm de large, elle arrive à recouvrir la tôle en zinc du dessus et le pieds.
- Pente du vélux à 6° (et non pas 15° cf ce qui se dit sur Internet)
- Pieds au dessus du VELUX qui le touche

Voici quelques photos :


Et quand il pleut :


(l'eau remonte jusqu'au trait rouge)

[color=#333333]Inutile de poster les photo de la pièce en dessous, c'est moche 
 (et frustrant, car je venais de refaire la pièce)

Qu'en pensez-vous ?[/color]
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de pose de tuiles...

Allez dans la section "devis couverture" du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de couvreurs prêts à travailler. C'est pratique

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-80-devis_couverture.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

1) Faire venir un vrai professionnel et envoyer la facture à l'usurpateur.
2) Faire marcher son assurance s'il n'arrive pas à réparer les fuites.
3) Voir avec votre assurance pour qu'il s'en mêle, et si vous avez une assurance juridique, elle peux aussi vous aider.

Sinon, réparer un toit neuf en zinc avec du mastic..... du scotch? Un peux de mousse expensive ? Proposez lui d'autre idée...... W00t
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Estrées (59)
Je suis pas un grand spécialiste des toitures zinc, mais il n'est pas normal que votre chéneau déborde (si j'ai bien compris), et pareil un VELUX, il me semble que c'est 15% de pente minimum.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Je pense que l'erreur a été de choisir de mode de couverture : c'est inadapté à une pente aussi faible, intrinsèquement.

Et le Velux non rehaussé et non "re-penté" en rajoute, c'est une source d'emmerdes sans fin.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Je pense que l'erreur a été de choisir de mode de couverture : c'est inadapté à une pente aussi faible, intrinsèquement.

Et le Velux non rehaussé et non "re-penté" en rajoute, c'est une source d'emmerdes sans fin.

Merci. 
La membrane EPM (ou schingle) est interdite dans ma ville et le Zinc était globalement la seule solution car il n'était pas possible de faire une toiture (maison de ville). 
C'est pourtant possible en dépassant les 5° (ce qui est le cas), le pb est clairement le cheneau non capacitaire et je pense mal exécuté (simple agrafure).
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Histoire de comprendre d'où vient la fuite, j'ai isolé le Vélux de la pluie... et c'est visiblement beaucoup mieux car je n'ai plus de rentrée d'eau avec une pluie d'intensité moyenne :



Maintenant que la zone est délimitée, je vais y aller plus finement en isolant uniquement le pied qui touche le VELUX par le dessus.

Cela n'exclut pas les problèmes d'écoulement au niveau du chéneau en cas de fortes pluies (non capacitaire), mais il y a de manière certaine un problème dans la zone du VELUX.

Je m'étonne que l'artisan n'ait pas eu une approche similaire avant d'enclencher les 3 'réparations' faites ces dernières semaines. 
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Quelle est la pente minimum exigée par Velux pour ce modèle de fenêtre de toit ?
Mon récit : La Bistorte
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre utile Env. 500 message Estrées (59)
Manu-d.en-haut a écrit:Quelle est la pente minimum exigée par Velux pour ce modèle de fenêtre de toit ?

Pour moi, il me semble que, comme vous dites on est une sur une fenêtre de toit, donc une pose à minimum 15°. Sur un toit à moindre pente, il aurait fallut remonter une costière en bois (ou autre), et la recouvrir de zinc, un peu comme sur la photo :

ou alors une coupole de toit plat type CFP de chez VELUX avec pareil une costière bois avec remontée zinc comme sur cette photo :
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
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Membre utile Env. 1000 message Luxembourg
Bonjour,
effectivement la pente n'est pas bonne pour une pause du velux à plat. Il doit impérativement être réhaussé.
En outre, je vois que les tasseaux des bacs redescendent jusque contre le velux alors qu'une noue doit être ménagée derrière le velux..
Enfin la noue en bas de toiture n'est pas bonne non plus..Une noue est forcement pentée là on est à plat..bonjour les remontées, même avec une double agraphure..Il faudrait faire un cheneau encaissé.
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Messages : Env. 1000
De : Luxembourg
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En cache depuis le mercredi 21 septembre 2022 à 11h17
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