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Constructeur sur région toulousaine

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 51 fois
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Env. 70 message Merville (31)
Bonjour,
Nous avons un projet de construction à Aussonne (31).
Nous sommes en contact avec 2 constructeurs:
- Maisons terre d'oc
- GIB construction

Le premier inspire confiance et fait de la brique maconnée compensée par une meilleure isolation et d'autres trucs pour les ponts thermiques plus importants que le ciment induit. Nous voulons éviter les problèmes de fissures "esthétiques" de la brique collée que nous avons sur notre maison actuelle. Le budget serait apparemment un peu plus élevé.

Pour le deuxième, les avis trouvés ici et sur google montrent un problème de sav et avec les personnes gérant le suivi de chantier (en tout cas en gironde où se trouve la maison mère). Cela inspire moins confiance et ils travaillent avec de la brique collée.

Nous souhaitons une maison RT2012++ (qui tendrait fortement vers la RE2020 mais sans tous les surcouts que cela pourra engendrer (déjà qu'il y a une hausse du prix de matériaux).
Concernant le chauffage/climatisation, ca serait une VMC simple flux hygroréglable avec une pompe à chaleur air-air (VMC double flux le premier ne fait pas et on me dit que c'est plus cher avec une consommation constante qui ferait baisser la note RT2012, la RE2020 n'entrant en vigueur pour un permis de construire déposé à partir de janvier 2022).
Pour l'eau chaude ca serait un ballon d'eau thermodynamique avec unité extérieure.
Des panneaux solaires pour auto-consommation avec vente du surplus seront installés soit en accord avec le constructeur, soit après la livraison (mais non pris en compte dans le DPE du coup).

Avez vous des avis et d'autres constructeurs que nous pourrions contacter svp?
Messages : Env. 70
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour perso, je vous conseillerais plutôt un architecte ou un maître d'oeuvre, et pour les panneaux solaires , ci vous pouvez attendre deux ans cela pourrais vous coûter bien moins cher, TVA réduite et aides éventuelles
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 70 message Merville (31)
Bonjour merci pour le retour. Je vais voir avec maisons muretaines qui a de bons avis apparemment. Ils ont un architecte employé de l'entreprise.
Messages : Env. 70
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 70 message Merville (31)
Bonjour,
Tous les constructeurs prévoient une maison sur vide sanitaire. Jusque là ca ne me choque pas. Mais certains prévoient le garage et la terrasse sur vide sanitaire, et d'autres avec un plancher sur hérisson de cailloux avec dalle de compression en bêton armé qui apparemment et moins bien d'après des écos que j'ai eu. Surtout au vu du sol argileux et des sécheresses à venir dans la région. La terasse encore ca irait, mais le garage...

Qu'en pensez-vous?
Messages : Env. 70
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour, il est plus rare de voir des garages sur le vide sanitaire, mais il faudrait voir la configuration du terrain, et l'étude de sol, cela a sûrement un goût aussi, je trouve que c'est mieux du moment qu'il n'y a pas une montée pour entrer dans le garage.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le dimanche 28 novembre 2021 à 14h01

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