Elargissement de la route - vente de terrain.

premierement ce n'est pas dit que l'offre soit ridicule,

s'il ont vraiment besoin de ce bout de terrain, tu es en tres bonne position pour negocier et poser tes conditions,

ils vont aussi probablement te faire une belle cloture toute neuve, avec des plantations derriere adequates (haie ou autre...)

à moins que l'estimation soit faite par les Domaines

+1 steph , seule la mairie saura te dire ce qu'il en est réellement

tu as de la chance, pour elargir la route il peuvent tres bien te prendre un bout de terrain sans avoir à payer quoi que ce soit ....

batphanou a écrit:

tu as de la chance, pour elargir la route il peuvent tres bien te prendre un bout de terrain sans avoir à payer quoi que ce soit ....

Ah,non ça je ne pense pas.
C'est son terrain et si la mairie a besoin d'élargir la route (j'espère seulement que ce n'est pas pour y mettre 1 boulevard )elle doit lui payer ce bout de terrain !

oui elle doit lui payer c'est sur mais ne t'avise pas de refuser

sinon ça prendra un peu plus de temps mais il l'auront alors negocie au mieu lors de la proposition et tiens nous au courant.

merlin73 a écrit:

Ma question est comment estimer le prix de cette bande (2X5) pour ne pas me faire avoir lorsque le maire me fera une offre amiable certainement ridicule.

merci.

c'est simple combien ce vend le m² par chez toi ?

niklish a écrit:

oui elle doit lui payer c'est sur mais ne t'avise pas de refuser

sinon ça prendra un peu plus de temps mais il l'auront alors negocie au mieu lors de la proposition et tiens nous au courant.

Il faut absolument refuser la première proposition, qui sera bien inférieure au prix du marché. Le prix de vente, de toute façon, doit être celui du marché, et pas un autre.

Bon, pour 10m², ça va pas loin, mais c'est pas une raison.

Je conseille de lire ceci : http://www.cotemaison.fr/solution-maison/juridique/article.a[...]le.asp?ida=1776&p=1

je ne suis pas sur que la mairie ne puisse pas obtenir une partie du terrain gratuitement si s'est pour elargir la route !
Si un notaire passe par la (ou un juriste ...)

Dans notre cas, nous cédons "gracieusement" une bande à la mairie, et on n'avait pas trop le choix............

Idem pour moi, bande de terrain cédé gratuitement, toutefois on a négocié le mur de cloture sur une vingtaine de metres de long avec crépissage et l'enrobé devant notre entrée!!!

merci pour ces reponses. Orange ton lien est tres interessant. Le maire va passer dans la semaine, je vous en dirait plus. Dans ma region le m² de terrain constructible est environ de 100€ parfois meme beaucoup plus. Affaire a suivre. Par contre, meme si je ne compte pas ressir a vendre au prix du marché, il est hors de question que je cede gracieusement un terrain a la mairie ... je vois mal un maire distribuer des terrains gracieusement a ces habitants.

Et oui mais on n'avait pas le choix, il s'agissait d'une condition pour la délivrance du PC lors de l'achat du terrain

merlin73 a écrit:

merci pour ces reponses. Orange ton lien est tres interessant. Le maire va passer dans la semaine, je vous en dirait plus. Dans ma region le m² de terrain constructible est environ de 100€ parfois meme beaucoup plus. Affaire a suivre. Par contre, meme si je ne compte pas ressir a vendre au prix du marché, il est hors de question que je cede gracieusement un terrain a la mairie ... je vois mal un maire distribuer des terrains gracieusement a ces habitants.

generalement on ne te demande pas ton avis ....