Conseils rénovation appartement T3 Résolu

Bonjour, Pour la question de VMC, il faudrait savoir qu'est-ce qu'il y a comme chauffage dans cet appartement :

- probablement pas de chauffage électrique ?

- chaudière gaz individuelle qui date de quand ?

- chauffage collectif par radiateurs de chauffage central ?

- chauffage collectif par chauffage au sol ancien ?


Il faut voir quelles sont les orifices existants dans les murs qui pourraient éventuellement être utilisés pour faire évacuer une VMC si possibilité d'en installer une, sans avoir rien à demander.

Une copropriété de cette époque n'a aucune isolation d'origine, c'est sûr. Mais il est probable qu'une isolation extérieure sera faite dans un proche avenir, car les logements non isolés seront impossibles à louer, c'est d'ailleurs pourquoi les gens les mettent en vente.

Lorsqu'on veut acheter un logement, il faut absolument se rapprocher du syndic et demander à consulter le livrre de bord de la copropriété pour voir quels sont les travaux qui ont déjà été effectués et ceux prévus auquel vous devrez participer. Profitez en pour demander le montant des charges annuelles. Et si jamais il y a le chauffage collectif voir comment c'est facturé.

Il faudrait savoir aussi si la cuisine, la salle de bain et les WC sont proches ou éloignés (si proches plus facile d'installer une VMC.

Si changement de fenêtres, il faut absolument en parler au syndic pour ne pas avoir des ennuis par la suite.

Il faut aussi EXIGER des entrées d'air sur fenêtres pour le séjour et pour chaque chambre. Il faut toujours les prendre, car il est plus facile de le reboucher dans le cas où elles seraient inutiles (VMC DF) par contre, c'est quasi impossible de les faire faire par la suite si elles n'y sont pas.

Voir s'il n'y a pas du bruit dans le bâtiment et dans le logement, à cette époque, l'isolation phonique, ce n'était pas le souci majeur.

Et bien sûr, une petite isolation intérieure rendrait le logement plus confortable. Ne mettez pas trop épais puisque fatalement il y en aura une par l'extérieur et vous perdrez moins de place. Il faudrait savoir si les murs sont en parpaings, en brique, en béton. Voir l'étage aussi s'il est chauffé dessus, dessous et sur les côtés.

Ne pas trop s'avanturer à poser du carrelage sans voir le règlement de copropriété car souvent c'est interdit, et les gens ne respectent pas toujours.

Merci pour vos conseils