Calcul d'une poutre en béton armé

Bonjour à tous, 

je vais commencer d'ici 2 mois la rénovation d'un garage agricole en appartements et en auto-construction. 
J'ai un "plateau de 8,8 x 8,2 que voudrais couper en deux afin de créer une séparation entre 2 appartements. 
Au milieu il me faudra enlever la ferme de la charpente et la remplacer par un mur en parpaing, je pense.. 

Donc l'idée est de vérifier si la poutre en béton situé sous la dalle est bien dimensionnée pour soutenir le nouveau mur. Je suis pas venue les mains vides, j'ai déjà calculé les charges à reprendre par la poutre, c'est 166 kN/m. 
j'ai trouvé cette valeur de la manière suivante :

• Calcul du poids total repris par la poutre. (avec coefficient 1.35). En prenant en compte le poids propre des éléments qui compose le toit, les dalles chapes etc...
• Calcul de la charge d'exploitation reprise par la poutre (avec Coefficient 1.5). Est inclut également la charge de neige et charge de vent appliqué toit qui se répercute sur la poutre 

Pour information : 

• La dalle au dessus de la poutre a une épaisseur de 25 cm 
• La poutre mesure 30 cm de large 
• La partie qui dépasse sous la dalle mesure 55 cm
• La longueur de la poutre de 5,05 mètre
• Je ne connais pas le ferraillage interne de la poutre puisqu'elle est à été faite dans les années 90. (peut-être avec un détecteur de métaux spécifique il est possible de voir ou sont les ferrailles. Cependant connaitre le diamètre sera impossible. 
• Connaitre le béton utilisé sera également impossible. Cependant en prenant pour les calculs les caractéristiques d'un béton faible garantira une sécurité. 

Il faut que je commence par déterminer le moment fléchissant c'est bien ca ? 
J'ai trouvé un formulaire qui donne la formule suivante pour une poutre bi-encastré : 

                                (FxL²)/12
Merci à vous 

Bonne journée

Julien