Acrotères en parpaing non-conforme
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Le sujet des acrotère en parapaing non-conforme a été traité de plusieurs fois mais je ne suis jamais parvenu à trouver des témoignages, notamment sur la durée de vie ou les transformation possible en cas de problème.
Je m'explique. Ayant réçement acheté une maison toit plat, je me suis rendu compte que les acrotères étaient en parpaing et que l'étanchéité n'était pas conforme non-plus dans le sens ou le relevé de la membrane bitumineuse s'arrête au niveau de l'arete intérieur du parpaing... Sur le dessus, une planche de panneau 3 plis sert de support à une couvertine métallique. Je précise que le toit n'est pas accessible et que la maison est isolée extérieurement (avec donc un pont thermique au niveau du dessus de l'acrotère puisque seul une planche de bois de 3 cm la recouvre).
Si j'ai bien compris, il y a plusieurs raisons derrière l'interdiction d'un tel montage notamment le risque de fissure horizontal au dessus de la dale qui pourrait conduire à cisaillement de l'étanchéité ou du par vapeur dû au différentiel de dillatation entre les matériaux (dalle béton et parapaing)... Sans avoir connaissance de cet interdiaction, j'aurai pensé qu'un tel risque était limité du fait de l'isolation extérieur. Dans certain cas, on mentionne le risque d'éffondrement, qui dans mon cas est peu pertinent puisqu'il n'y a que 2 rangée de parpaings et que le toit n'est pas accessible. Parfois encore, on parle de fissure infiltrante, mais puisque les mur sont isolés extérieurement et que la couvertine est en bonne condition je pense que le risque est limité également. Dans un tel montage, si des fissures devaient apparaître, je ne les verrai même pas du fait de l'isolation et me demande comment ceci évoluerait...
On parle souvent de toit plat d'époque dont les acrotère étaient fissuré ce qui pouvait mener à des infiltrations et je suppose que souvent ces maisons possédaient une isolation par l'intérieur sans en avoir la certitude...
Avez vous une opinion ou des témoignage? Aussi, comment les problèmes se sont réglés (Nouvelle étanchéité, création d'un toit standard 2 ou 4 pans? ... ) ou alors, y a t il des gens qui n'ont jamais connus de problèmes avec un tel montage? Merci beaucoup.
Je m'explique. Ayant réçement acheté une maison toit plat, je me suis rendu compte que les acrotères étaient en parpaing et que l'étanchéité n'était pas conforme non-plus dans le sens ou le relevé de la membrane bitumineuse s'arrête au niveau de l'arete intérieur du parpaing... Sur le dessus, une planche de panneau 3 plis sert de support à une couvertine métallique. Je précise que le toit n'est pas accessible et que la maison est isolée extérieurement (avec donc un pont thermique au niveau du dessus de l'acrotère puisque seul une planche de bois de 3 cm la recouvre).
Si j'ai bien compris, il y a plusieurs raisons derrière l'interdiction d'un tel montage notamment le risque de fissure horizontal au dessus de la dale qui pourrait conduire à cisaillement de l'étanchéité ou du par vapeur dû au différentiel de dillatation entre les matériaux (dalle béton et parapaing)... Sans avoir connaissance de cet interdiaction, j'aurai pensé qu'un tel risque était limité du fait de l'isolation extérieur. Dans certain cas, on mentionne le risque d'éffondrement, qui dans mon cas est peu pertinent puisqu'il n'y a que 2 rangée de parpaings et que le toit n'est pas accessible. Parfois encore, on parle de fissure infiltrante, mais puisque les mur sont isolés extérieurement et que la couvertine est en bonne condition je pense que le risque est limité également. Dans un tel montage, si des fissures devaient apparaître, je ne les verrai même pas du fait de l'isolation et me demande comment ceci évoluerait...
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