Toit plat sur mur parpaing de 10

Bonjour,
Nous souhaitons aménager un garage en pièce à vivre avec chambre, buanderie et salle d'eau.
Le garage est accolé au batit principal, fait 9m de long et 2,6 de large.
Celui-ci semble avoir été construit en utilisant les fondations et les poteaux d'une ancienne cloture type grillage avec poteaux pleins espacés. En creusant chez la voisine, puisqu'en limte de propriété, les fondations font au moins 30 cm. Je me suis arrêté de creuser à cette profondeur.
Actuellement, les extrémités du garage, points les plus bas, ont une hauteur de 2m.
La toiture actuelle, 2 pentes, et à retirer.
Nous souhaitons faire:
- un toit plat pour lequel les acrotères seront de 3,50m
- il y aura une baie vitrée sur une largeur
- il y aura une fenêtre sur l'autre largeur dont la base sera à 2m de hauteur.

Aujourd'hui un maçon m'indique qu'utiliser le parpaing, même en parement n'est pas jouable et qu'il vaut mieux tout défuire et reconstruire du solide. Forcément, la destruction complète et la reconstruction ont un coût.

Ne pensez vous pas qu'il serait moins onéreux, mais plus délicat je le concède, de:
- conserver le mur mitoyen de 9m de long en parpain de 10
- créer une ceinture pour solidifier  la structure à 2m30de hauteur
- créer des piliers porteurs béton armé de 25x25, aux 4 coins et un dans le mur actuel en faisant une sorte d'incision.

Le mur de servirait plus que de parement et la toiture serait portée par les piliers.

Si cela est possible, est ce que ce sera réellement plus économique ?

Merci, par avance, de vos avis.
Eric