Fissure sous pannes sablières, avis ?

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loupete74 Picto info

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Le 07/02/2022 à 18h59 Photolover Env. 50 message Haute Savoie

Bonjour,

J'aurais besoin d'un avis concernant ces fissures sous mes pannes sablières qui m'inquiètent...

Notre maison a bientôt deux ans. La fissure que l'on voit sur la première image est apparue au bout de 6 mois environ. Elle a été reprise par le constructeur dans le cadre de la GPA, enduit retiré, les parpaings n'étaient pas touchés.
Cependant, elle est réapparut au bout de même pas six mois après la réparation. En voyant cela, nous avons fait le tour de la maison et avons constaté que nous avions les mêmes à chaque angle de nos pannes sablières en beaucoup plus fines. Elles étaient d'ailleurs peut-être présentes depuis un moment mais nous ne les avions jamais remarquées.
Je sais que c'est délicat de donner un avis via des photos mais auriez des hypothèses sur l'origine de ce problème ?
Nous nous doutons que la dommage ouvrage ne fera rien à ce stade, mais pensez-vous que nous devrions l'en informer ?

En vous remerciant d'avance

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Beibo

Le 08/02/2022 à 07h14 Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)

Bonjour, en théorie, cette angle dispose d'un chainage donc la fissure ne concerne que le crépis.
Pas de problème structurel selon moi

Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.

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Le 08/02/2022 à 09h02 Photolover Env. 50 message Haute Savoie

Merci pour votre retour. Nous avons bien un chainage horizontal et vertical.
Pensez-vous que ces fissures que nous avons au niveau de chaque cote de nos pannes sablières soient uniquement dues au travail de la charpente ?

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Beibo

Le 08/02/2022 à 15h25 Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)

Je ne saurais pas vous dire d'où ça vient

Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.

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Le 08/02/2022 à 17h10 Photolover Env. 50 message Haute Savoie

Je me permets de tagger Chew s'il a le temps de regarder comme j'ai vu qu'il avait participé à plusieurs sujets qui traitaient de fissures.

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chew

Le 09/02/2022 à 06h46 Membre super utile Env. 2000 message France (98)

Bonjour,

ca ressemble à un pression localisées (bien expliquées dans le BAEL dans l'ancien temps)

en fait c'est une charge (résiduelle) qui solliciterait un revêtement incapable à reprendre une charge (charge de la panne sur enduit).

Il manque en fait un joint creux ou souple entre l'enduit et la panne...(aggravé par le côté anisotrope du bois qui va pousser les structures autour de lui en fonction de son humidité)

Cette fissure n'a rien de structure ni de risque pour la sécurité.
La DO ne se positionnera jamais en garantie

quid de la GPA... si l'entreprise faite une reprise c'est comme le nez au milieu du visage...
donc pas de vrai solution à part laisser la fissures.

Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise

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Le 09/02/2022 à 07h43 Photolover Env. 50 message Haute Savoie

Merci beaucoup pour votre réponse rapide !
En fait une reprise entière de la façade avait déjà été faite mais la fissure est revenue...
Auraient-ils du faire un joint à ce moment ? J'ai du mal à me rendre compte de quoi il s'agit.
N'y a t'il pas un risque à l'avenir que l'enduit se décroche ?
Ça nous rassure de savoir qu'il n'y a pas de risque structurel mais esthétique ment ce n'est pas top et nous avons le même type de fissure en moins prononcé de chaque côté de nos 2 pannes sablières...

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Photolover

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