Isolation et étanchéité d'un toit terrasse sans acrotère + rambarde posée à la Française

Bonjour,

Nous sommes en cours de rénovation d'une maison, la terrasse du premier étage (dalle béton de 9cm d'épaisseur) est le toit de la véranda et de la salle de bain du RdC. Nous souhaitons isoler le toit de ces pièces par l'extérieur tout en conservant la circulabilité sur la terrasse et faire une étanchéité même s'il n'y a pas de fuite actuellement (surface 25m²).
Je cherche une réalisation simple (même si je fais réaliser les travaux) et d'un poids limité. Mon idée est de faire une bordure en béton de la hauteur de l'isolant polyuréthane, de fixer une gouttière sur cette bordure et de faire venir l'étanchéité qui couvre isolant + bordure jusque dans la gouttière (voir l'illustration ci-après en remplaçant "relevé pour fixation de corniche" par "bordure béton") . 
Une rambarde de protection sur patine de 10cm de diamètre sera fixée à la française sur la bordure béton (donc percement de l'étanchéité si la rambarde est posée à postériori), l'étanchéité sera recouverte par des dalles sur plot.
Je suis conscient qu'il y a un problème de pont thermique au niveau de la bordure béton mais l'accepte.
Comme l'étanchéité doit être percée pour la rambarde, je pense à de le membrane bitume posée au chalumeau.
Je pourrais poser la rambarde au préalable et gérer la jonction patine/étanchéité lors de la pose de l'étanchéité mais ai l'impression que ce sera moins efficace que mettre du sicaflex autour des gougeons de fixation. 
Je cherche principalement à avoir des conseils sur le type d'étanchéité que je peux utiliser dans ce cadre là et des ajustements à faire pour respecter le DTU dans la mesure du possible.

Merci,
PYM