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Construction sur sol argileux RGA fort

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Env. 10 message Charente Maritime
Souhaitant acheter une maison construite il y 10 ans sur sol argileux RGA fort. Les données en ma possession sont les suivantes :
pour les fondations et la construction :
> - fouilles de 50 cm
> - isolant polygame
> - chape béton de 12cm
> - fondations de 50 cm X 50 cm
> - ferrailles poutrelles P35 (6 m de long , 15cm de haut et 30 cm de large)
> - chape de propreté de 2 cm (pour poser l’isolant du chauffage électrique ) +
> chape de 6 cm par dessus
> Après c’est le carrelage

Est-ce suffisant pour éviter un sinistre;
Merci pour vos réponses 
Cordialement
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis
Bonjour à vous aussi,

attention, votre isolant est illégal en France.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 5 ans
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Si votre terrain est réellement argileux, non.
Géotechnicien
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 300 message Tours (37)
Bonjour,

A l'heure actuelle, voici les recommandations des experts et de pouvoirs publics pour les sols très sensibles :
"La profondeur d’encastrement minimale recommandée par rapport au terrain fini extérieur est aussi fixée forfaitairement à 1,20 m (seule une étude de sol peut définir la profondeur optimale)."

Donc si les fondations sont ancrées à moins de 1,20 m, on considère qu'il y a un risque. Ca ne veut pas dire pour autant que la maison va se fissurer, ça dépend de beaucoup d'autres paramètres :
- la qualité du sol
- l'humidité de la zone
- le soin apporté aux réseaux EP et EU
- la végétation environnante
- la géométrie de la maison
- la réalisation de chainage verticaux et horizontaux
- le poids de la maison et la répartition sur les différents murs porteurs
- et beaucoup d'autres paramètres...

J'ai un exemple de maisons identiques construites en même temps sur des terrains contigües, l'une s'est fissurée et pas l'autre
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le dimanche 25 octobre 2026 à 05h58
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