Retour
Menu utilisateur
Menu

Sol argileux et étude de sol

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.998 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message
Bonjour à tous,

Pour mon 1er message je viens vers vous avec des questions techniques qui me posent problème depuis quelques temps! Crying

voilà, je vous explique tout Blush

il y a 7 ans, j'ai acheté un terrain dans un beau petit village du nord pour faire construire.
Ce terrain faisait partie d'un lotissement et m'a été vendu comme étant un "bon" terrain.
Quand les routes du lotissement ont été crées, des ouvriers sympas m'ont mis en garde sur la nature difficile du terrain...
j'en ai donc parlé à mon constructeur auquel j'avais entièrement confiance à l'époque et qui m'a répondu qu'il ferait les contrôles nécessaires avant le démarrage de ma maison.(type en briques, 1 étage plancher béton)

après étude de sol (par carottage...), le constructeur m'a signalé qu'il fallait un vide sanitaire 2 rangs mais surtout des fondations renforcées, c'est à dire des semelles de 50cm*50cm à la place des 35cm*40cm initialement prévues, mais surtout équipées de "cages en acier " plutôt que les fers habituels.

bref, rassuré par cette proposition, j'ai accepté et la maison a été construite. par contre, je me suis rapidement aperçu que mon terrain était très fortement argileux, ( comme beaucoup de terrains du village!)c'est un terrain très lourd, collant et difficile à travailler pour faire pousser des plantes ou des arbustes....
l'eau stagne en hivers et l'été le sol devient dur comme de la pierre.. j'ai du drainer la maison pour éviter que le vide sanitaire me serve de piscine en permanence et drainer le jardin pour eviter de patauger tout l'hivers...

il y a quelques temps, j'ai obtenu un rapport d'étude de sol réalisée près de chez moi à l'occasion de la création d'un bâtiment communal et depuis la lecture, je me pose des question transcendantes W00t

en fait, sous 30 cm de terre végétale, se trouve une couche "d'argile-sableuse" ocre / vert de 3 m d'épaisseur qualifiée de médiocre Crying à moyenne ayant une "pression limite" de 0.25 MPa à 0.35Mpa....

c'est là, j'espère, que vous allez pouvoir m'éclairer...

est-ce que ces valeurs vous semblent normale ou catastrophiques?
les fondations réalisées vous semblent elles en accord avec ce type de terrain?
j'ai lu sur le descriptif constructeur que le travail au sol supposé de la maison était de 0.2MPa avec les semelles d'origines en 35*40. ce travail est-il diminué avec la semelle à 50cm?

merci d'avance pour vos réponses que j'attends avec impatience! Wink
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A mon avis, ce n'est pas un problème de portance du sol. Le problème, c'est l'argile.En cas de sécheresse prolongée, celle-ci se rétracte et là les fissures apparaissent.
Il aurait mieux fallu descendre les fondations à 3 m ou armer plus fortement les chaînages verticaux et horizontaux comme en zone sismique afin d'avoir une structure rigidifiée.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
Merci Jpaul pour cette réponse rapide et qui me semble en effet très logique.

merci également à ce forum qui permet aux gens de partager leur savoir et leurs experiences.

j'ai constaté en effet en 2003 que mon terrain présentait quelques crevasses légères en surface à certains endroits, mais cela ne s'est pas aggravé et la maison n'a pas été affectée.

heureusement, dans le nord et de ce point de vue il pleut assez souvent!

cela signifie aussi que les constructeurs ne passent pas obligatoirement par une vraie étude de sol, ce qui me semble navrant.

sinon, dans ma région, il y a beaucoup de terrains de ce type mais aussi des zones où la craie arrive en surface...

j'en profite pour poser une autre question Blush est-ce que ce type de terrain est plus adpaté à la construction ou cela pose t-il à priori d'autres problèmes??
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
La craie: Aucun problème.
'est l'argile qui pose le plus de problèmes.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
O.K. merci Jpaul,

pour ma prochaine maison je rechercherai ce type de terrain! Rolleyes

enfin j'essayerai...car entre les écoles des enfants, le travail des parents, les coins qu'on aime bien, les prix de terrains, les habitations de la famille................beaucoup de chose à accorder!!
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 12 octobre 2021 à 14h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fondationsArtisan
Devis fondations
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir