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Humidité : laisser un espace entre le placo et la dalle ??

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Env. 200 message Bretagne (56)
Bonsoir,

La construction de notre maison est bien avancée : les cloisons sont terminées depuis la semaine dernière et les enduits ont été fait il y a un peu plus d'un mois (avant l'isolation).

Nous nous sommes rendus à la maison ce soir et des moisissures apparaissent dans le bas des murs du séjour (en deux endroits). En faisant des recherches, j'ai lu que ça pouvait venir du manque d'aération, il n'y a pas eu d'artisans cette semaine et de ce fait, la maison n'a pas été aérée...

Une personne nous accompagnant et ayant fait à plusieurs reprises des cloisons en placo, nous disait qu'il aurait fallu que le placo ne touche pas directement la dalle et qu'il aurait fallu laisser 15 mm entre la dalle et le bas du placo. Vous en pensez quoi ??

Faut il faire couper le bas du placo ou seulement l'aération + javel seront suffisantes ??

Je vous remercie de votre aide,
Bonne soirée
Dans notre petit nid depuis octobre 2007....
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
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Messages : Env. 200
De : Bretagne (56)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

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Env. 90 message
Salut ! c'est une bonne question. De notre coté, le plaquiste a fait pareil ! il a ses plaques de placo qui pose directement sur la dalle de compression. Quand je lui ai posé la question si il ne fallait pas laissé un vide ... il m'a dit que ca ne risquait rien dans la mesure ou le chapiste allait prévoir des joints a ces niveaux là !

voili voilou ... j'espère que ce ne sont pas des conneries ! bon courage en tout cas !
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Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 200 message Bretagne (56)
Pour nous la chape a été faite avant les cloisons, donc c'est le carrelage qui va venir "cacher" toute la moisissure. Mon mari est allé ouvrir ce matin pour aérer et le placo est vraiment très humide.
Nous voyons le chef de chantier ce soir, je crois que ça va être houleux !!
Dans notre petit nid depuis octobre 2007....
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Messages : Env. 200
De : Bretagne (56)
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Env. 90 message
Est ce une chape liquide avec les camions genre pompe à béton etc ... ou une chape tirée à la règle ?

Car je crois que pour les chapes liquides c'est normal qu'il y ait une grosse condensation, mais bon ca l'est moins lorsque le placo pourri.

Bon courage ++
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Messages : Env. 90

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Env. 200 message Bretagne (56)
Il s'agit d'une chape anhydrite (je ne suis pas sûre de l'orthographe).

Merci pour ces encouragements, docteur !!
Dans notre petit nid depuis octobre 2007....
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Messages : Env. 200
De : Bretagne (56)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Les usages veulent que le placo soit 1cm au dessus du sol.
L'autre usage veut que le plaquiste place un film polyane sous la cloison complete, film qui sera relevé le long du placo sur 10cm avant de couler la chape (si ce n'est pas fait).
Ce film sert justement a proteger le bas du placo contre l'humidité de la chape fraiche.
Ca fait partie des regles de l'art et peut etre exigé.

Bon maintenant, de la a avoir des moisissures a cause de l'humidite de la dalle..... peut-etre, surement, mais je ne sais si le film aurait amelioré les choses.
Ou alors l'humidite a gagné la laine de verre et du coup entretient l'humidité sur le bas de la cloison.

Il y a le meme effet que les doublages peripheriques des murs ? Les doublages sont avec laine de verre ou polystyrene ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 200 message Bretagne (56)
Brickbroc,

Il y a eu un polyane de mis sous la chape anhydrite et celui-ci remontait sur le bord des murs. Il est donc maintenant derrière l'isolation en laine de verre (entre les parpaings et la laine de verre plus exactement).

Les doublages sont fait en laine de verre.

Cette humidité se situe sur les murs du séjour, ce ne sont pas des cloisons entre pièces mais ce sont les murs "extérieurs".

J'espère que mes précisions sont assez claires...

Merci de m'aider
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Messages : Env. 200
De : Bretagne (56)
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Env. 200 message Bretagne (56)
Nous avons vu notre chef de chantier ce soir et en fait il nous dit que le chapeau de la cheminée a du bouger avec le vent et que l'eau doit passer par le conduit de cheminée : l'emplacement mouillée est effectivement en dessous. Et les autres tâches de moisissures sont des tâches sèches donc liées au manque d'aération.

Il nous a dit qu'il allait faire replacer le chapeau de la cheminée et qu'il allait surveiller les tâches, et bien sûr remplacer le placo si cela était nécessaire.

A surveiller....

Pour ce qui est de l'espace entre le placo et le sol, il nous a expliqué que, dans notre cas, c'est inutile car il n'y a aucun contact entre la chape et l'extérieur donc l'humidité extérieur ne peut pas rentrer, Il s'agit de l'humidité de la chape et elle va être sèche d'ici 1 à 2 semaines.

Je remercie celles et ceux qui voudront bien me donner leurs avis...
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Messages : Env. 200
De : Bretagne (56)
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