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Tâches d'humidité étranges près de la cheminée...

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Env. 60000 message
Bonjour,

J'ai acheté une maison en pierre qui a été entièrement rénovée il y a quelques années et lors de la remise des clés, le vendeur (que je n'avais jamais vu avant car passé par agence) m'a fait faire un tour de toute la maison en m'indiquant les endroits où il était apparu de l'humidité près de la cheminée post-rénovation la première année. D'après lui, ça n'a pas bougé depuis, cela dit bien que le mur a l'air très sec, j'ai constaté un léger film de salpêtre sur cette tâche (est-ce qu'il ne l'a jamais retiré depuis ?). Je reste donc un peu sceptique quant au fait que le problème est "réglé", on m'a prêté un humidimètre à pointes et c'est monté en flèche, mais comme il y a du salpêtre, j'imagine que ça fausse grandement le résultat.

Bien que je vais retiré le salpêtre afin de voir si dans le temps, ça réapparaît, ce qui serait le signe que l'humidité est toujours présente derrière le mur, je souhaiterais avoir votre avis sur d'où ça pourrait venir, car c'est vraiment étrange pour plusieurs raisons :

- La tâche est du côté mur mitoyen, les voisins n'ont pas d'eau qui passe à ce niveau là (tuyau ou autre)
- Si c'était une remontée capillaire, je suppose que la forme serait plus large en bas et en forme d’entonnoir inversé. Hors, là, c'est l'inverse, on dirait un entonnoir (je vous montre la photo ci-dessous). Le plus gros de la tâche est en hauteur.
- La maison a bien été rénovée par des pro et dans '"les règles de l'art", avec des drains posés tout autour, une dalle complètement refaite, etc.
- Il n'y a, pour l'instant, qu'à cet endroit là qu'on aperçoit une tâche d'humidité avec du salpêtre.

Cela dit, il y a un entrée d'air froid qui passe dans le mur un peu plus loin et qui devait servir pour l'installation d'un poêle à pellet, mais ils ont décidé de mettre un poêle à bois... J'ai pensé donc à de la condensation et en hiver quand le poêle chauffe, ça fait de l'humidité à ce niveau là ? Mais dans ce cas, pourquoi à cet endroit et pas ailleurs, vu que cette entrée d'air froid est bien plus loin ?

Je suis un peu perdu et assez inquiet, qu'en pensez-vous ? Ou alors c'est bien un problème post-rénovation de la première année qui s'est stabilisé et que ça n'a juste pas été nettoyé depuis ?

Merci pour vos avis !

PS : C'est vraiment ce qu'on voit en marron / jaune, le reste plus foncé n'est que de l'ombre lors de la photo ! ;)

Messages : Env. 60000

 
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Pour vos travaux de rénovation, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis rénovation» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php

Bonne journée !
 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Tu dois avoir de l'eau avec de la suie qui stagne dans le conduit.
J'ai eu ca dans ma maison ca avait taché la cloison plâtre le sol .

Comme un idiot j'ai cassé la brique de plâtre puis cassé un coté du conduit de cheminée et un jet d'eau a inondé la pièce.

Ca sentait horriblement mauvais,par la suite j'ai remplacé l'ouverture créée et remis des morceaux de plâtre,mais ça a senti mauvais des années.

Ce n'est que bien plus tard que j'ai démoli les cloisons et cheminée qui ne servait plus, recarrelé et plus d'odeur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
w36xb2w a écrit:Bonjour
Tu dois avoir de l'eau avec de la suie qui stagne dans le conduit.
J'ai eu ca dans ma maison ca avait taché la cloison plâtre le sol .

Comme un idiot j'ai cassé la brique de plâtre puis cassé un coté du conduit de cheminée et un jet d'eau a inondé la pièce.

Ca sentait horriblement mauvais,par la suite j'ai remplacé l'ouverture créée et remis des morceaux de plâtre,mais ça a senti mauvais des années.

Ce n'est que bien plus tard que j'ai démoli les cloisons et cheminée qui ne servait plus, recarrelé et plus d'odeur.

Bonjour !
Merci pour votre réponse.
Cependant, le conduit du poêle ne passe pas du tout par là... Il est bien plus à droite et rentre dans le mur bien plus haut. En revanche, il y avait avant la rénovation à cet endroit une ancienne grande cheminée, mais je doute que ce soit lié...
Est-il possible qu'il y ait quelques remontées d'humidité à certains endroit après une rénovation d'une ancienne maison pierre, sans pour autant que ça s'aggrave ? Malgré la présence de salpêtre (et encore, c'est très léger, je l'ai remarqué en pointant le flash de mon téléphone dessus, ça brillait), le mur peut-il être sec ou du moins, ne peut-il ne plus y avoir d'humidité si c'est une ancienne trace ?
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Si il y avait une grande cheminée c'est possible que la suie retombe avec l'humidité
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Je n'arrive pas à discerner si le mur est enduit ou bien si c'est du placo.
Enfin maintenant que vous avez dit qu'à cet endroit il y avait une cheminée, c'est clair que les tâches marron sont dues à l'ancienne suie/bistre de la cheminée. Probablement que maintenant que l'enduit ou placo est "sec" cela n'évoluera pas pour les tâches. A contrario vous pourriez avoir un autre problème que vous décrivez comme du salpêtre, il faudrait donc voir si vous avez des remontées d'humidité dans le mur par capillarité, ce qui est indépendant des tâches marrons.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
sitro a écrit:Bonjour,

Je n'arrive pas à discerner si le mur est enduit ou bien si c'est du placo.
Enfin maintenant que vous avez dit qu'à cet endroit il y avait une cheminée, c'est clair que les tâches marron sont dues à l'ancienne suie/bistre de la cheminée. Probablement que maintenant que l'enduit ou placo est "sec" cela n'évoluera pas pour les tâches. A contrario vous pourriez avoir un autre problème que vous décrivez comme du salpêtre, il faudrait donc voir si vous avez des remontées d'humidité dans le mur par capillarité, ce qui est indépendant des tâches marrons.


C'est bien du placo...

En effet, je me suis posé la question des remontées d'humidité par capillarité (ce qui est étonnant, c'est qu'ils ont mis des drains partout lors de la rénovation), car il y a quelques autres endroits où l'on voit que le placo a un peu déteint en ligne droite près de certaines plinthes, mais c'est vraiment léger et hormis une légère décoloration du blanc, il n'y a pas de salpêtre. Le salpêtre est vraiment localisé là où il y a les tâches marrons. D'ailleurs la maison ayant été rénovée il y a déjà plusieurs années (5, 6 ans), s'il y avait des remontées d'humidité, je pense que ce serait quand même beaucoup plus voyant depuis le temps... C'est assez bizarre cette situation.

Je suis en train de me poser deux questions :

- Est-il possible, comme me l'a indiqué le vendeur, que des remontées d'humidité peuvent survenir exceptionnellement quelques mois après une rénovation d'une vieille maison en pierre et se stabiliser par la suite ?
- Ayant visité plusieurs maisons en pierre avant cet achat, j'ai quand même constaté que dans 90% d'entre elles, même rénovée, les problèmes d'humidité par capillarité n'ont pas l'air si rare que ça... Est-ce donc un problème récurrent et difficile à éradiquer sur ce genre de bâtit ?

Je précise que j'ai bien une VMC hygro, mon taux d'humidité intérieur est très correct pour la région où je suis, y a t-il malgré tout de gros risques sur le long terme ? Je suis assez angoissé dès que les problèmes touchent l'humidité dans une maison et les matériaux.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
J'ai aussi ce genre de traces juste au dessus des plinthes à un endroit (près d'un coin, toujours...), c'est très léger et le mur ne semble pourtant pas humide... Pas de moisissures, ni de salpêtre ici cependant... (En dessous le crayon de bois)

Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Il se peut qu'il y ait condensation derrière.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
w36xb2w a écrit:Bonjour
Il se peut qu'il y ait condensation derrière.


Je n'arrive vraiment pas à déterminer la différence entre condensation et remontée capillaire... Pour moi, à partir du moment où ça remonte des plinthes, même légèrement (comme sur la dernière photo), c'est une remontée capillaire. Mais je n'ai pas de salpêtre... Pour la tâche proche de la cheminée, je ne pensais pas du tout à une remontée capillaire car la tâche est en forme d’entonnoir et plus grosse au dessus qu'en dessous. Cela dit, il y a du salpêtre partout où il y a la tâche marron.

J'ai cependant lu que la condensation avait tendance à se former dans les angles des maisons. Donc ça pourrait coller aussi. Qui plus est, bien que c'est une maison en pierre avec de la chaux à l'extérieur pour la laisser respirer, elle a été rénovée avec un DPE B ! Autrement dit, elle est super étanche, donc la condensation ne sera pas non plus déconnant...

Autre chose, j'ai remarqué derrière un meuble de la cuisine un peu de tâches de moisissure (assez léger) et c'est le seul endroit dans la maison où il y en a. Vu que le meuble est assez collé au mur, là encore ça pourrait faire penser à de la condensation ?

Mais si c'est le cas, je peux faire quoi contre ça ? J'ai déjà une bonne VMC et le taux d'hygro intérieur est en moyenne entre 45 et 55%... Injecter un produit dans tous les murs où ça condense serait-il utile ? Éviter de trop chauffer l'hiver et surveiller que les tâches ne soient pas plus importantes ?
Messages : Env. 60000

En cache depuis le samedi 13 juillet 2024 à 11h54
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