Rénovation d'une ancienne ferme en haute vienne

Bonjour
Une rénovation c'est souvent 1500EUR le m2
Vu l'état sans doute plus, à moins de faire vous même les travaux

Bonjour
Merci Bricoler67 pour cette info

Oui surtout qu'il doit falloir, en plus, mettre une fosse septique aux normes etc...

Le tout à l égout passe donc se raccorder dessus

Bonjour
Si vous avez le tout à l'egout, vous n'avez pas besoin de fosse

Bonjour,

Déjà demander aux voisins s'ils ont des fosses et s'ils n'en ont pas, aller voir en mairie si le réseau de la rue est unitaire ou séparatif.
Bien être certain de où passe les canalisations, si c'est de l'autre coté de la rue faudra passer par une entreprise et ça coute déjà quelques milliers d'euros.

Prendre votre propre notaire, c'est pas plus cher, les deux notaires se partagent la "comm", pour défendre vos intérêts et insérer dans l'acte de vente les choses qui vont bien pour protéger vos arrières (conformité du tout à l'égout, absence de mérule etc).

C'est vrai que le "cantou" fait la gueule, attention aux mauvaises surprises sur le conduit de cheminée qui pourrait être entièrement à refaire. Et vu le cache misère en brique et faux plafond les surprises seront de la partie.

C'est pas une petite rénovation que vous allez devoir réaliser je suis d'accord avec vous, faut tout  tomber et ne laisser que les murs / planchers.
En passant pas des artisans (maçonnerie, menuiseries, électricité, chauffage, plomberie, isolation, plâtrerie, sols, sanitaires) ça va chatouiller les 100KEUR.

Si vous devez refaire la toiture comptez 30 KEUR supplémentaires voir plus si vous refaites aussi la partie grange.

C est quoi mérule ?
il faut refaire la partie porcherie et sans doute la grange ouverte non présente sur photo

La mérule c'est un champignon ravageur extrêmement coriace à l'origine de nombreuses ruines personnelles et procès pour vices cachés .

Quand on le voit il est souvent trop tard car il préfère rester à l'intérieur des bois et les traitements (brulage/chimie) ne sont jamais garantis car le champignon n'a pas de "tête", il suffit d'un petit morceau à l'abri dans la maçonnerie pour que le développement reprenne s'il trouve les bonnes conditions (douceur, humidité et absence de ventialtion).

Sur les "infections" extrêmes il peut arriver que l'on doive déposer toutes les parties bois de la maison (menuiseries / planchers /charpente), ne garder que la maçonnerie qu'on passe à la flamme bien moyenâgeuse puis qu'on imbibe de saloperies chimiques. Et même après ça les proprios ne dorment jamais tranquille.

Voir ici
http://www.letelegramme.fr/france/merule-un-cauchemar-et-un-[...]19-10-2017-11707462.php

L'agence se fout de moi je pense car elle me dit que cette évacuation est le raccordement au tout à l égout de l évier de la cuisine ! MDR MDR on voit le bout du tuyau et il se rejette directement dans le terrain