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Où évacuer les Vmc et les hottes Résolu

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Env. 30 message Ain
Bonjour, 

J'ai acheté une maison de 3 étages que je divise en 3 appartements (1 par étage).

Aujourd’hui, je dois installer les VMC (1 par appart) et prévoir 3 sorties pour les hottes.

Il se trouve que j'ai 2 anciens conduits de poêles inutilisés dont 1 qui n'a plus de cheminée. 

Mes questions sont les suivantes :

- Je souhaite faire évacuer les 3 VMC dans le conduit avec la cheminées. Les 3 VMC seront identiques et j'installerai 1 clapet anti retour à chaque gaîne. Pensez-vous que 3 dans le même conduit est possible dans ce cas ?

- Je fais la même chose pour les 2 hottes qui donneraient dans le conduit sans cheminées avec clapet anti retour. Ce n'est pas trop ?

La dernière hotte passerait dans un chapeau de toiture déjà présent. Tout cela éviterait d'installer des chapeaux de toiture inutilement et d'avoir un risque en plus d'infiltration.

Avec un peu de recul, je pense que c'est mieux de mettre les 3 VMC dans le conduit sans cheminées et les 2 hottes dans le conduits avec cheminées pour éviter d'envoyer les graisse dans les combles... 

Qu'en pensez-vous ?

Merci pour vos réponses

Cdt
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Sujet résolu !
 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bojour, Je me demande si une VMC collective ne serait pas mieux, et il faudrait que vous y ayez accès en permanence, mais pas les locataires. Pourquoi, car il y a des cocos super malins qui débranchent les VMC. Et ce n'est pas fini avec l'augmentation des énergies.

On pourrait aussi mettre la VMC en rez de ch, s'il y a un garage ou un local ou pourquoi pas créer un petit local pour la caser.

N'y a-t-il pas un escalier commun pour les trois étages ? si oui, il y a un éclairage. Pour cet éclairage et pour la VMC collective il faudrait un petit abonnement de 3 kw. Et on compte la conso en charges que l'on répartit entre les logements. Et ça déboucherait près du sol par exemple, autant que possible dans le terrain de la maison

Pour les hottes, il faut voir si la taille du conduit est suffisante et le clapet anti retour est de rigueur pour ne pas refouler Ne prenez pas de hottes trop fortes, surtout étant dans le même conduit. Attention, beaucoup de locataires ont la flemme d'appuyer sur le bouton ON. et ça encrasse davantage la VMC.
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Env. 30 message Ain
Bonjour,

Effectivement, j'ai pensé à une vmc collective mais il faudrait des gaines de 20 voir 30m de long... Le problème est que si un appartement à un fort taux d'humidité la vmc va se déclencher dans les 3 appart et je ne trouve pas ça terrible.

C'est vrai que c'est une solution mais avec 6 sanitaires et 3 cuisines ça fait beaucoup.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Autre solution, vous installez 3 VMC dans un local en bas où vous seul avez accès. Elles seront branchées chacune sur le compteur de chaque appartement.

Ainsi vous gardez le contrôle.

Tant pis s'il y a des gaines longues.

Ou alors étudier le possibilité de les mettre au milieu en faisant le petit local à cet endroit et qu'il reste accessible à vous seul.

Quelle taille font ces logements ?
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Env. 30 message Ain
Chaque logement fait entre 55 et 58m2.

Je comptait mettre les vmc dans les faux plafonds. J'ai largement la place. Je souhaitais mettre une traoe d'accès dans les WC. Mon problème est surtout pour les gaîne de rejets.

Percer sur le mur extérieur est compliquer car il est haut et mettre des chapeaux de toiture ne me convienne pas trop après si je n'ai pas le choix je ferais ainsi mais j'ai quand même mes 2 conduits que je peux me servir.
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Membre utile Env. 2000 message Haute Savoie
Bonjour,

dans votre cas une SF unique avec bouches hygro (cuisine et SdB) par appart serait une solution. Mais une SF à pression constante.

Le problème sera si 1 ou 2 locataires obstruent les bouches et/ou entrées d'air !

Pour la sortie commune d'air vicié, c'est possible avec un anti-retour par appart. Mais cette sortie devra dans votre cas d'être au moins de 180mm.
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Env. 30 message Ain
Je ne comprends pas trop où vous voulez en venir...

Je voulais seulement savoir si relier les évacuations des 3 vmc dans le même conduit poserait problème.

Merci
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Membre utile Env. 2000 message Haute Savoie
Bonjour,

je voulais dire pour 3 VMC-SF: pour la sortie commune (air vicié), c'est possible avec un anti-retour par appart. Mais cette sortie devra dans votre cas d'être au moins de 180mm.
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Env. 30 message Ain
Bonjour,

D'accord ! Donc vous pensez que c'est possible en agrandissant l'évacuation.

Et pour la cas des hottes ? Pensez-vous que cela va poser problème dans les combles étant donné qu'il n'y a plus de cheminée ?

Merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, L'évacuation des hottes doit impérativement aller dehors. Si vous envoyez de l'humidité dans les combles, ça risque de faire des dégâts, il ne faut pas oublier que c'est un air humide.

Par expérience, je sais que certains locataires se croyant très malins arrêtent la VMC et pourrisse le logement que le propriétaire a rénové et isolé en y sacrifiant son temps et son argent. Si les VMC sont dans les appartements, le propriétaire ne s'aperçoit de rien, et lorsque le locataire part, il constate le probElème d'où l'idée d'avoir un oeil sur le fonctionnement de ces équipements.

Et avec l'augmentation des énergies, on n'a pas fini.
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Env. 30 message Ain
Merci pour ces infos précieuses !!

Oui il est vrai que les locataires coupent les vmc et ça c'est vraiment pas terrible du tout...

Et des hottes avec filtres sans rejet extérieur vous en pensez quoi ? Je pose la question car j'ai souvent remarqué qu'il n'y a qu'une minorité de gens qui utilisent vraiment la hotte.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Hello

Les hottes à recyclage c'est le mieux pour les économies d'énergie.

@+
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Env. 30 message Ain
C'est parfait alors ! Savez-vous si les filtres se changent souvent ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Les hottes à recyclage ne sortent pas la vapeur venant des casseroles, elles ne font que retenir la graisse en bonne partie dans le filtre. Elles ont un filtre à charbon qui est sensé retenir les odeurs, et souvent un filtre classique en premier qui retient le gras et qui est moins cher que l'autre.

Il faut insister auprès des locataires lorsqu'on loue pour qu'ils utilisent la hotte pour ne pas avoir les murs gras. La hotte réduit l'encrassement de la gaine de VMC, car si la hotte n'est pas utilisée, c'est la VMC qui en prend plein la g.....

Il ne faut pas prendre des hottes trop puissantes car elles sont bruyantes ce qui est une des raisons pour lesquelles elles ne sont pas utilisées. Et ça se voit quand le filtre est uniquement gras en surface. Comme il n'y a pas eu d'aspiration, le gras s'arrête en surface.

Lorsque vous en êtes à l'installation électrique, vous pourriez mettre un témoin lumineux de fonctionnement pour chaque VMC à un endroit où vous seul avez accès, au moins vous verrez si tout va bien.

Avec l'augmentation des énergies, ça va bricoler dans les appart..
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Membre utile Env. 2000 message Haute Savoie
LARZAC a écrit:Bonjour,    Les hottes à recyclage ne sortent pas la vapeur venant des casseroles, elles ne font que retenir la graisse en bonne partie dans le filtre.  Elles ont un filtre à charbon qui est sensé retenir les odeurs, et souvent un filtre classique en premier qui retient le gras et qui est moins cher que l'autre.
Il faut insister auprès des locataires lorsqu'on loue pour qu'ils utilisent la hotte pour ne pas avoir les murs gras.  La hotte réduit l'encrassement de la gaine de VMC, car si la hotte n'est pas utilisée, c'est la VMC qui en prend plein la g.....
...........
Avec l'augmentation des énergies, ça va bricoler dans les appart..

Bonjour,

ça c'est une conclusion de bailleur  ! Même si tu as raison en loc, la réalité est tout autre en maisons unifamiliales occupées par leur proprio  

Dans une maison PHPP avec hotte à recyclage de qualité ... ça fonctionne plutôt bien ... mais il faut avoir une DF et une hotte à recyclage de "qualité"

PS) mais je suis d'accord avec toi, dans le doute, il vaut mieux mettre une hotte à évac externe.
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Membre utile Env. 2000 message Haute Savoie
A-voir a écrit:
LARZAC a écrit:Bonjour,    Les hottes à recyclage ne sortent pas la vapeur venant des casseroles, elles ne font que retenir la graisse en bonne partie dans le filtre.  Elles ont un filtre à charbon qui est sensé retenir les odeurs, et souvent un filtre classique en premier qui retient le gras et qui est moins cher que l'autre.
Il faut insister auprès des locataires lorsqu'on loue pour qu'ils utilisent la hotte pour ne pas avoir les murs gras.  La hotte réduit l'encrassement de la gaine de VMC, car si la hotte n'est pas utilisée, c'est la VMC qui en prend plein la g.....
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Avec l'augmentation des énergies, ça va bricoler dans les appart..

Bonjour,

ça c'est une conclusion de bailleur  ! Même si tu as raison en loc, la réalité est tout autre en maisons unifamiliales occupées par leur proprio  

Dans une maison PHPP avec hotte à recyclage de qualité ... ça fonctionne plutôt bien ... mais il faut avoir une DF et une hotte à recyclage de "qualité"

PS) je suis d'accord avec toi, dans le doute, il vaut mieux mettre une hotte à évac externe.
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