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Comment rénover un balcon qui n'a pas été entretenu depuis 20 ans (au moins)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 138 fois
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Env. 10 message Gard
Bonjour,

Je cherche à rénover un balcon qui a été presque inutilisé depuis 20 ans (et encore, c'est pas la date exacte)

Pour vous situer, le balcon possède un carrelage, mais il y a des mauvaises herbes qui poussent et qui démontent les carreaux, et peut etre meme un arbre. 
Ayant eu le courage de désherber j'ai remarqué qu'il doit y avoir une bonne épaisseur de terre de 5cm minimum qui fait que j'ai de la vie sous mon carrelage, et en dessous, une couche de ciment. 

Mon but est de retirer cette terre, mais une fois que j'aurais retiré cette terre, pensez vous que je pourrais juste mettre une couche geotextile, mettre caillebotis directement ?

Merci
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Messages : Env. 10
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Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Commencer par enlever la terre est la bonne démarche ;
ensuite seulement on pourra éventuellement à la question

Pour la suite, quelques photos aideraient  (je n'ai pas compris pourquoi du géotextile sur une dalle béton ) ;

peut-être n'avons nous pas la même def. de "balcon" : il n'est pas en débord de façade ? il serait posé sur un terrain ?

Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, l'entretien le plus important pour un balcon est l'évacuation de l'eau.
Comment est évacué l'eau de pluie ? par une cunette en bout, un siphon ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
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Env. 10 message Gard



Bonsoir, voici des photos jointes du balcon en question.
Il y a une couche de ciment (en rouge sur la dernière photo) qui ont dû fixer le carrelage
En violet il y a la couche de base du balcon..
J'espère que cela est plus clair pour vous...

Pour ce qui est de l'évacuation je pense qu'il n'y a que ces trous dans le muret, il y en a 3 pour 9m de largeur.

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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Oui, donc ce n'est pas un balcon, c'est une terrasse.
Beaucoup moins dangereux si pas d'entretien, mais le principe reste le même.

Tout nettoyer pour permettre à l'eau de s'évacuer correctement.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Gard
D'accord, mais du coup quel solution proposez-vous ?
Tout casser pour tout refaire ? Unsure
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Ce que je ferai si c'était chez moi :
* tout enlever ce qui part (carrelage, terre, enduit...) ;
* nettoyer au nettoyeur haute pression, pour enlever la mousse ;
* vérifier que les exutoires et barbacanes soient bien ouverts ;
* si le résultat est "acceptable", re-sceller les carreau manquants, refaire de l'enduit...
* si c'est trop dégradé : tout casser et refaire le carrelage proprement.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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