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Murs non porteur ou le devenant, précaution à prendre ?

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Env. 10 message Manche
Bonjour à tous,

Je vais faire l’acquisition d’une maison datant de 1986 avec des murs bloc de béton plein au RDC de 19 cm d’épaisseur, avec à l’étage un aménagement des combles fait en OSB (je n’ai pas pu vérifier l’entraxe/longueurs, ect..) et plancher bois.
Au RDC, aucun mur n’est à priori porteur mais je comprends qu’avec le temps ceux-ci peuvent le devenir à force de supporter la charge de l’étage. Ils sont en rouge sur le schéma (en gros ouvrir salon/cuisine et chambre 1.
Ma question est la suivante, comment faire dans ce cas pour être sûr que la destruction de certains murs ne va pas amener des problèmes ?
Faut-il poser une poutre en la dimensionnant par rapport à l’étage « au cas où » ?

https://ibb.co/PcTJFTY

Merci d’avance,
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Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 2 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Il y a de fortes chances, en effet, que le plancher haut RdC s'appuie sur les cloisons ; je dirais que c'est probable.

Du coup, c'est impossible de prévoir ce qui va se passer si vous enlevez ces cloisons. Es-ce que ça va descendre ? de combien ? avec quelles conséquences ?

Vous pouvez essayer de mieux étudier la chose, par exemple en recalculant les solives, en regardant si elles sont au contact avec les cloisons, autres indices, etc ..

S'il faut remplacer ces cloisons par des poutres, je ne vois pas très bien ce que ça peut donner en projet.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Manche
Merci pour ton retour.
Savez vous qui dois je contacter pour faire une étude du besoin ? Maçon, BE ? Rien que l'étude ça va me coûter chère non ?
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Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 2 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Si vous trouvez un maçon qui sait faire des études de structure vous toucherez une espèce rare, exceptionnelle même.

Profitez en pour demander si la structure du plancher de l'étage est aménageable ou habitable. Ce ne sont pas les mêmes critères.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 10 message Manche
Merci, donc je comprends que dans ce cas il est recommandé de faire appel à un BE Structures pour vérifier la faisabilité ?
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Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 2 ans
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Env. 10 message Manche
Ilovir a écrit:Bonjour

Il y a de fortes chances, en effet, que le plancher haut RdC s'appuie sur les cloisons ; je dirais que c'est probable.

Du coup, c'est impossible de prévoir ce qui va se passer si vous enlevez ces cloisons. Es-ce que ça va descendre ? de combien ? avec quelles conséquences ?

Vous pouvez essayer de mieux étudier la chose, par exemple en recalculant les solives, en regardant si elles sont au contact avec les cloisons, autres indices, etc ..

S'il faut remplacer ces cloisons par des poutres, je ne vois pas très bien ce que ça peut donner en projet.


Merci je viens de comprendre. Je peux vérifier si les solives sont effectivement au contact des cloisons (il y a un plancher bois). Si ce n'est pas le cas, on est d'accord qu'il n'y a pas de risque à supprimer ces cloisons ? (sans parler effectivement du dimensionnement de la charge des solives pour la chambre, ça ce n'est pas encore vérifié)
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Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 2 ans
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Env. 7000 message 06 (6)
Tout à fait d'accord avec vous
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 10 ans
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En cache depuis le jeudi 11 décembre 2025 à 13h07
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