Malfaçons dans le vide sanitaire, vos avis

Bonsoir.

Je ne suis pas expert en maçonnerie,
( que électricien dans le bâtiment depuis 1987 )
prenez le maximum de photographies.
( préconisez la vidéo, sans le sons )

Et j’espère que des autres personnes ici présent sur ce forum,
pourrons vous indiquez les démarches à suivre.
( j’ai aucune connaissance en l’administratif )

Regarder dans votre contras de construction,
pour voire les assurances.
( malle façon ou autres... )

Pour la première photographie,
la seconde,
et la quatrième,
cela n’est pas normale.
( on ne devrais pas voire les tors métalique des poutrelles,
elles devais être noyer dans la béton de la dalle de compression )

Et le pire est la première photographie,
deux poutrelles bous t’a bous sans mur porteur en dessous pour les soutenir.
( c’est louche )

Je ne veux pas vous alarmé.
Mai il est encore temps pour résoudre ces problèmes,
avant la fin de la construction,
et surtout à la charge du maçon ou du promoteur.

Pouvez vous nous montrer d’autre photographies de la maçonnerie?
( en partie supérieur de la construction )

A très vite je l’espère.

Cordialement.

Siegfrid.

Bonsoir Siegfrid,

Merci pour toutes ces informations. Je referais des photos demain matin.

C’est compliqué avec notre constructeur mais pour le moment nous avons tout stoppé.

Re bonsoir.

Merci pour les photographies.

Si c’est vous qui avez stoppé les travaux,
assurer vos arrières.

Mai comme je vous l’ai écrie,
( j’ai aucune connaissance en l’administratif )
et,
regarder dans votre contras de construction,
pour voire les assurances.
( malle façon ou autres... )

La troisième et quatrième photographies,
de votre deuxième message,
sont aussi à garder pour votre dossier de contestation.

Je ne voie qu’une chose de bien sur la deuxième photographies,
de votre deuxième message,
les rupteurs thermique dans la dalle supérieure.

( ce sont les parties blanche entre les poutrelles et contre le mur de gauche
cela est du polystyrène et cela évite les ponts thermiques,
donc une bonne isolation )


Cordialement.

Siegfrid.

Voici des nouvelles photos du vide sanitaire à d’autres endroits

Les ferrailles apparentes, c'est pas bon du tout, du tout. Les aciers doivent être enrobés et les ferrailles qui seraient apparentes pour X raisons, doivent être passivées.
Les deux poutrelles qui se rejoignent en dehors de tout support... ça craint sévère. A moins qu'elles ne reposent sur un appui non visible sur la photo ?
De l'humidité en vide sanitaire, ça arrive. Une ventilation correctement dimensionnée de ce vide sanitaire doit normalement régler la question. Est-ce que le vide sanitaire est ventilé ? Ventilation transverse avec grille haute et basse.
Communiquez vos photos à votre dommage-ouvrage. Vous devez en avoir souscrit une, c'est obligatoire. Votre assureur doit avoir un service de conseil juridique et doit pouvoir dépêcher un expert sur site.

Bonjour.

Ne faite surtout pas arrêter le chantier par écrit. Si vous faite cela, votre constructeur n'est plus tenu par son délai de livraison et s'il ne compte pas reprendre ses conneries... Vous en avez pour quelques années...

Premier réflexe, adhérer a l'aamoi qui donnera de bons conseils sur la conduite à tenir.

Ensuite conserver vos preuves de façon à ce qu'elles soient opposables. Photos ou vidéo certifiées ou huissier.

Ensuite pour vous faire entendre de votre constructeur, demandez une réunion de chantier et prenez un expert.

Bonsoir, merci pour vos commentaires. Nous venons d'adhérer à l'association et allons contacter notre protection juridique. Pour le moment, le chantier continue mais non sans peines...

Je vais prendre des photos avec constat d'huissier.

Nous allons demander des compensations financières et/ou matériels à notre constructeur.

Fait venir un expert pour constater que les poutrelles sont bout à bout... si il fait ça il faut que les fers soit repris dans une poutre noyée.

Lorsqu’il y a du ferraillage apparement c’est systématiquement dans cette configuration : voir photo a l’endroit des cercles rouges. C’est à ces endroits l’histoire des deux poutrelles… merci pour vos aides.