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Bloggeur Env. 30 message Oise
Bonjour, voilà nous avons acheté un terrain en lotissement. Le lotisseur a effectué une etude des sols sur plusieurs endroits du lotissement, nous concernant une fouille a été effectuée au fond de notre terrain et celui du voisin. Résultat: le sol est fait de calcaire sur 40 cm de profondeur et de marne sableuse sur le reste. Cette étude nous a été fournie par le lotisseur. Quelques mois plus tard après le commencement de la construction je constate que les ouvriers n'ont pas mis de dms au niveau du vide sanitaire qui fait 1m20 (80 cm dans la marne) ni de drain . Je téléphone à mon cdt qui m'indique que son terrassier ne comprend pas pourquoi car il n'y a que de la caillasse sur notre terrain. Je leur indique les resultats de l'etude de sol, il me dit c'est pas obligatoire c'est une sécurité en plus de drainer. Je lui dit que dans la notice il est indique qu'une etude des sols a été effectuée par leur soins. Je l'informe que nous n'avons pas eu les retour de cette dernière. Quelques jours plus tard, le cdt nous informe que suite à la lecture du retour du technicien le drainage du vide sanitaire est fortement conseillé. J'ai du demander à mon terrassier de me faire un devis pour le drainage du vide sanitaire et la DMS contre les murs. Ma question est ,que puis je faire car sur la notice descriptive le drainage du vide sanitaire n'est même pas mentionné mais il est indique sur le rapport fait par le technicien ? Rapport que j'ai reçu hier à ma demande car mon cdt m'avait dit que je n'avait pas a l'avoir en ma possession. Est ce un defaut de conseil? Car si je ne m'etais pas penchée sur la question ma maison pourrait si fissurer voir plus. Du coup 3600 euros en plus du budget.
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message
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Bonjour
Vous avez signé un CCMI, si il ne l'on pas compté ,le drain est a leur charge.
Ne pas signé d'avenant ou pour 0€.
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour,

Effectivement rien ne va dans ce début de construction. Une étude de sol G2AVP aurait dû être faite en plus de la G1 faite par le lotisseur.

Une fois le CCMI signé, les coûts d'adaptation sont à la charge du CST. Donc comme dit par g edo, vous signez seulement un avenant à 0 euros.

Et pour la suite contrôlez tout parce que les relations avec le CST vont sûrement se tendre...

EDIT : je viens de voir que le CST l'a faite au final l'EDS. Ça ne chante pas la conclusion par-contre
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Cheew a écrit:Bonjour,

Effectivement rien ne va dans ce début de construction. Une étude de sol G2AVP aurait dû être faite en plus de la G1 faite par le lotisseur.

Une fois le CCMI signé, les coûts d'adaptation sont à la charge du CST. Donc comme dit par g edo, vous signez seulement un avenant à 0 euros.

Et pour la suite contrôlez tout parce que les relations avec le CST vont sûrement se tendre...

EDIT : je viens de voir que le CST l'a faite au final l'EDS. Ça ne chante pas la conclusion par-contre

En fait aucune étude de sol G2AVP n'a été faite alors que mon constructeur m'a dit sue oui en debut juillet avant l'ouverture de chantier
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Du coup adhésion AAMOI en urgence.
Vous attendez leurs conseils avant de signer un avenant ou quoi que ce soit, sauf s'il est à 0 euros.
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Ok, nous vous tenons au courant !!
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Pour info nos pignons sont tombés pour la seconde fois. Sommes allés sur le terrain, nous avons constates que 3 poutrelles de la dalle des combles étaient fissurees. Le ferraillage n'est pas touché, ils vont colmater avec de la résine. Nous avons fait passer un huissier.
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne
Où en est votre adhésion à l'AAMOI ? Ça fait beaucoup de problèmes en peu de temps avec votre CST...
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Bloggeur Env. 30 message Oise
Nous avons adhéré mais notre dossier est incomplet. Pour info les decehts de nos 4 pignons ont eté claqués dans notre vide sanitaire, suite à notre demandé de retrait du chantier. Après avoir signalée toutcela au directeur d'agence, rien d'anormale........ nous voulions faire fonctionner leur dommage ouvrage mais nous ne pouvons car le chantier n'est pas fini et nous ne pouvons le faire qu'après remise des cles
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Nouveau membre Env. 100 message Essonne
Les pignons sont tombes ?!?!!? C'est quoi ce constructeur en carton.

Sinon juste pour le TMS, ce n'est pas indispensable ! La protection mécanique peut être réalisée par un enduit hydrofuge spécifique, c'est la solution que je privilégie généralement. Le TMS c'est moche Biggrin
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