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Le constructeur change de maison (Landes)

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Env. 10 message Landes
Bonjour,

je suis actuellement sur un projet de construction, la banque a accepté de me financer, le terrain est acheté,  le permis de construire validé depuis + de deux mois, l'étude de sol validée, le constructeur devait commencer les fondations cette semaine.
Mais voilà qu'il me contacte par téléphone , et m'informe qu'il ne pourra pas construire la maison suite au refus de son garant de le suivre.
Mais pas de soucis , il me propose une autre maison sur laquelle il maîtrise mieux ses coûts.
Le problème s'est qu'elle n'a pas les mêmes plans que celle pour laquelle on a signé  un ccmi, et que si on veut celle du contrat, on doit rajouter 20 000 euros, ce qui est énorme.Il y a bien une possibilité d'augmenter le prix par rapport à  l'indice bt01, mais j'ai un doute sur le montant de cette plus-value.
Peut être,  pourriez vous me conseiller,  c'est ma première accession , merci de l'intérêt que vous me porterez,
Cordialement,
Nay Julien.
Messages : Env. 10
Dept : Landes
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, et oui, encore des personnes qui font confiance à des constructeurs, que vous dires ? Vous êtes allé voir un constructeur ! Donc vous avez un constructeur en face de vous, avec leurs dernières trouvailles pour plumer les pigeons qu'ils ont pris dans leurs griffes, bon courage pour vous, 20000€ de plus ne suffirons certainement pas pour pouvoir finir votre construction.1 300 × 1 077
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
IL faut arrêter de croire et de faire croire que les CCMI et donc de passer par un constructeur et une protection pour les clients de ces groupes. Entre le jour de la signature du CCMI, et le 1er coup de pelle, votre construction peut augmenter de pret de 40000€ ci cela est protecteur, je ne comprend plus rien .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


j'avoue, j'ai cliqué car le titre du post était étonnant , pas commun...


bon sang, ils osent tout, ils sont en no-limit  , JulienNay  dsl pour vous Sad


Le cst (commercial ? ) vous contacte par téléphone : ça ne se fait pas, il faut des écrits...

imaginez que vous acceptiez : il faut refaire un dossier complet, un nouveau permis... nouveaux délais pour le permis...

et nouveau dossier pour la banque ... certainement avec des taux + élevés (à vérifier mais c'est également un des pb en ce moment : si le prêt passait "juste" ça peut bloquer à ce niveau)...

le meilleur conseil serait adhésion AAMOI dès demain si ce n'est pas déjà fait, ils sauront vous orienter au mieux de vos intérêts (il y a peut-être des siouxeries que l'on ignore et qui pourraient vous arranger ou vous convenir)

Vraiment, vraiment... bon courage pour la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis avant-hier à 09h54
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