Crédit pour construction .Méthode

Bonjour,

A mon avis, cela va être compliqué de monter le financement dans ce sens : crédit pour le hors d'eau, hors d'air et utilisation de votre apport pour terminer. Les banques demandent l'apport en premier pour être sur que vous utilisiez bien la totalité. Cela a été le cas pour toutes mes constructions. La seule négociation possible, à mon avis, c'est de garder une partie de votre apport, mais pas la totalité. A voir avec votre banquier...

Bonjour,

A mon avis vous devrais faire le dossier complet sans dire comment vous pensez utiliser votre apport, il faut faire plains des devis de tout le concernant la construction essayer de rien oublier, aussi essayer de rentrer dans le 30% endettement. Si vous dépasser cet limite la banque va refuser le prêt. Même avec un bon apport et un bon travail. 
Un fois le prêt accepte, la banque va dire combien elle peut vous prêter par rapport à votre apport, rien ne vous oblige à utiliser en premier le prêt de la banque et après votre apport, la banque a besoin seulement des factures et assurance respectives pour débloquer l’argent, bien sure les factures qui sont en accort aux devis faites pour la construction.

Lolohay a écrit:

Bonjour . J’ai un terrain gratuit. 
J’ai un apport personnel. 
J’aimerais faire un crédit à la banque que pour le hors d’eau hors d’air. 
Avec mon apport personnel j’aimerais finir le reste de la maison. Comment faire pour que ce projet passe à la banque ? 
Merci pour vos réponse 

Justement dans mon idée c'était de faire le moins de crédit possible . (Vu les taux actuelle en plus)

Vous se compliquez la vie, la banque va vous demander un projet complet c'est sûr, parce qu’ils ne vont pas vous laisser construire une maison à moitié. Plus est complet votre dossier, plus vous auras de la chance d'obtenir un prêt, si vous arriver avec un dossier pour un maison seulement hors eau et hors aire, et vous dites "après je me débrouille pour le reste" sans un projet de financement comple. Même si vous avez l'apport ils ne vont pas vous prêter de l'argent parce que trop des inconnus. Si vous voulais avoir un prêt que pour HEau et Haire, il faut démontrer qu’avec vous économie vous allais arriver à finir la maison. Il faut penser que la banque en cas de problème, elle se rembourse avec la vente de votre bien, un bien a moitié fait se vende très mal.

Et puis un fois le prêt accordait vous n'etais pas oblige d'utiliser la totalité. 

Lolohay

Citation:

Justement dans mon idée c'était de faire le moins de crédit possible . (Vu les taux actuelle en plus)

Ok merci pour vos réponses