Crédit après 60 ans - recherche établissement bancaire

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brb974 Picto info

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Le 22/10/2024 à 13h08 Nouvel Aviseur Env. 30 message Ile De La Réunion

Bonjour.
Je suis âgé de 61 ans .
Je cherche un établissement bancaire qui pourrait nous accorder un crédit immobilier pour construction sur plus de 15 ans .
Avez vous des pistes car je me heurte à un refus en raison des durées et le taux de surendettement qui est dépassée vu la durée restreinte à 75 ans pour la totalité des banques et courtiers que j'ai sollicité pour le moment ?
Merci pour vos informations.

Contrat de construction signé le 02 août 2005.
Achat du terrain en cours.

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Le 22/10/2024 à 14h01 Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bonjour,

j'ai fait une SCI avec mon père au LCL, il a 64 ans et le crédit est sur 20 ans, il a juste pas le même type d'assurance que moi et plus chère évidemment. D'autant plus qu'il prend un cachet pour le coeur quotidiennement qu'il a du stipuler lors du prêt

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plaquisteheureux Picto info

Le 22/10/2024 à 21h55 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, merci pour ces informations ! Pour votre dossier, ce sont il fier à vos revenues personnel, ou au montage financier de la SCI ?

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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LaTeam Picto info

Le 22/10/2024 à 22h08 Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne

J'ai du faire une sci car je dépassais l'endettement (je suis à 45%) +- pour un investissement locatif (en premier achat)
lui est propriétaire de 4 biens immobiliers + c'est sa banque depuis pas mal de temps, donc j'imagine que cela joue en sa faveur

Peut être essaye de faire une SCI avec vos enfants ?

Mon cas est inverse au votre, c'est moi qui ai dû faire appel à mon père de 64 ans pour acheter ...

LaTeam, Architecte HMONP

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brb974 Picto info

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Le 23/10/2024 à 07h41 Nouvel Aviseur Env. 30 message Ile De La Réunion

Merci La Team , on m'a déjà évoqué la SCI mais je ne sais pas trop comment ça marche...

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Nouvel Aviseur

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plaquisteheureux Picto info

Le 23/10/2024 à 18h03 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Salut, à une époque, il suffisez de monter un bon dossier, pour prouver que la SCI serait rentable, et les banques nous prêter l'argent !

La dernière visite que j'ai eux avec un banquier, il demandait en plus que les revenus des foyers ne soit pas a plus de 34% d'endettement .

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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