Prendre courtier ou rdv dans plusieurs banques?

Bonjour

Voilà notre projet avance doucement, nous attendons dans les prochains jours les plans de l archi puis nous enchaineront avec devis et enfin embrayer sur les demandes de financements etant donne qu il faut devis pour les banques.

J aurai besoin de conseils car j hesite entre faire appel à un courtier (j ai deja eu rdv avec une courtiere) ou prendre des rdv pour simulation et demande de prets dans pleins de banque.

Notre dossier est un peu particulier, mon mari gagne environ 4500 5000e par mois (2000e net environ + indemnites deplacement systematique, et non remboursement de frais) du coup certaines banques prennent en compte que le net, d autres font une moyenne (cic) et a priori d autre prennent tout en compte (caisse epargne? A confirmer...).
Moi meme je suis en conge parental jusque 2023 puis je reprendrai cdi environ 1500e net, pareil certaine banques prennent en compte mes revenus a hauteur de 1500e d autre rien.

Bref là j ai vu le credit agricole, la cic et nous allons voir caisse d epargne.

Le truc c est que j aurai aimé voir une courtiere pour maximiser les chances d avoir un credit au olus vite, car c est bien les delais qui nous inquietent.

La courtiere m avait dit qu une fois qu elle a les devis elle envoie les dossiers aux banques et a un retour sous 10 jours. Donc ca serait parfait si on sait que telle ou telle banque serait partante pour notre projet, mais au final niveau delais ce n est pas plus rapide si j anticipe des maintenant d autres rdv banques (je pensais lcl, credit mutuelle, bnp par exemple) des maintenant et que j ai un rdv immediatement des que j ai les devis?

Je ne sais pas si je suis bien clair, mais en gros passer par une courtiere est ce que cela fait gagner du temps? Parceque pour ce qui est negociation de pret etc.. de toute facon il y a peu de difference entre les banques j ai l impression du coup nous c est vraiment les delais que nous souhaitons raccourcir au maximum.

Merci pour tout conseils