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Délai retour courtier long ou c'est moi qui est trop impatient ?

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à toutes et à tous,

Je me permets de poster ce topic car je souhaiterais avoir vos retours sur le cas suivant.
CCMI Signé , Permis de construire déposé.
Dossier de financement monté auprès d'un courtier CAPFI pour terrain + Construction le 03/01 . 

Bon déjà premier refroidissement, le dossier ne peut pas être déposé avant le 15/01 car pour le PTZ 2020 les banques doivent mettre le logiciel à jour. Passons.

Il dépose donc le dossier que vers le 21/01 . Il m'avait dit maximum 10 jours pour avoir une réponse mais aujourd'hui cela fait pratiquement 3 semaines et aucun retour ...

Au début il répondait à mes appels et SMS mais depuis le 01/02 plus rien. Alors que d'autres connaissances qui passent par lui, il leur répond direct (j'ai la preuve). J'ai donc demandé à cette connaissance de lui demander pour mon dossier

La seule excuse qu'il trouve c'est que le délai de réponse pour les prêt pour terrain + construction sont plus longs que pour une acquisition d'une résidence "normale".

Bon, dans la promesse unilatérale de vente , j'ai jusqu'au 30 mars pour avoir une offre pour passage en notaire mi-juin. Mais tout de même je commence un peu à m'agacer car cela ne me gêne pas que cela prenne du temps, mais je demande au moins un minimum de respect qu'il réponde à mes appels et sms. Si j'ai pris de l'avance pour avoir un prêt, ce n'est pas pour me retrouver dans une impasse juste avant la date butoir

En ayant parlé au constructeur (car ils se connaissent mais je connaissais le courtier avant le constructeur), apparemment les banques ont bloqué les prêts à taux zéro et le retard s'accumule soit-disant..

Donc je voulais savoir si d'autres personnes sont dans le même cas en ce début 2020 (avec une ligne PTZ dans leur crédit) ou même l'ont été les années précédentes ou bien si le courtier se moque royalement de moi .?

Je pencherais plus pour le second et je m'apprête à lui envoyer un mail salé

Merci ! 
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Photographe Env. 200 message Nord
Bonjour, de mon côté, une fois l'ensemble des pièces fournies, le courtier avait eu des retours sous 2 semaines environ. Puis ensuite, il y a eu la négo.
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Env. 10 message Val D Oise
Plouz a écrit:Bonjour, de mon côté, une fois l'ensemble des pièces fournies, le courtier avait eu des retours sous 2 semaines environ. Puis ensuite, il y a eu la négo.


Bonjour,

Merci pour votre retour. Donc en fait mon cœur hier j’imagine relance même pas les banques. C’est bien ce que je pensais je suis tomber sur un partisan du moindre effort...
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Env. 10 message Val D Oise
Medine a écrit:
Plouz a écrit:Bonjour, de mon côté, une fois l'ensemble des pièces fournies, le courtier avait eu des retours sous 2 semaines environ. Puis ensuite, il y a eu la négo.


Bonjour,

Merci pour votre retour. Donc en fait mon courtier j’imagine ne relance même pas les banques. C’est bien ce que je pensais je suis tomber sur un partisan du moindre effort...
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Bonjour,

Et bien dans ce cas fais des recherches de prêt de ton côté, contacte déjà ta banque et tu verras bien les délais de retour.
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Oui, dans tous les cas, cela vaut le coup de voir avec votre banque, c'était ce que j'avais fait et au final l'offre était très bonne ! Je l'ai montré au courtier et grâce à cela il a fait baissé les siennes.
Après, je suis passé par un courtier de Vousfinancer où j'ai payé 1800€ pour la prestation. Mais, pour le coup, je n'ai pas été déçu.
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Env. 10 message Val D Oise
Morgane56 a écrit:Bonjour,

Et bien dans ce cas fais des recherches de prêt de ton côté, contacte déjà ta banque et tu verras bien les délais de retour.


Bonjour,

Merci pour votre retour . J’ai envoyé un mail à mon conseiller en décembre il ne m’a jamais répondu ( je n’ai aucun produit financier chez eux donc il m’ignore totalement)

Je comptais laisser encore passer une semaine avant d’aller faire le tour des banques (vu que la deadline de la promesse unilatérale de vente c’est le 30/03)

Qu’en pensez vous ?
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Env. 10 message Val D Oise
Plouz a écrit:Oui, dans tous les cas, cela vaut le coup de voir avec votre banque, c'était ce que j'avais fait et au final l'offre était très bonne ! Je l'ai montré au courtier et grâce à cela il a fait baissé les siennes.
Après, je suis passé par un courtier de Vousfinancer où j'ai payé 1800€ pour la prestation. Mais, pour le coup, je n'ai pas été déçu.


Je suis à la caisse d’épargne et vu que mon conseiller ne m’a jamais calculé je ne souhaite pas voir avec lui
Mais effectivement vous avez l’air d’être passé par un courtier compétent
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En cache depuis le mardi 18 février 2020 à 13h40
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