Choix courtier pret immobilier (76) ??

Bon bah finalement on été les voir et le gars nous a fait bonne impression. Très sérieux, en plus il connait bien mon patron et la société (gage de sécurité ?? ). Il nous déconseille sur 30 ans car on gagne 30 euros par mois, mais on perds 30 000 euros de frais car taux plus haut).

Donc pour une simulation on aurait droit à 150 000 euros sur 25 ans avec assurances incluses, frais de dossier, honoraires courtier (2000 euros) et frais de notaire, 768 euros par mois. 4.2 % taux fixe EN SIMULATION, donc ça peut bouger.
PTZ + à 27 500 euros

On est super heureux, on pensait 140 000 et on repart avec une base de 150 000 euros

bonjour


tu es allé voir CAFPI au havre ?
il faut également que j'aille faire le tour des courtiers !!

doucoeur76 a écrit:

Il nous déconseille sur 30 ans car on gagne 30 euros par mois, mais on perds 30 000 euros de frais car taux plus haut).

Coucou,
C'est un peu un "faux" conseil je trouve

doucoeur76 a écrit:

On est super heureux, on pensait 140 000 et on repart avec une base de 150 000 euros

Comme je te disait au dessus les 10k€ que tu gagnes sont du au 25ans, mais en cout total, ca à le même effet que de passer de 25 à 30ans. Tu gagne rien ou presque en capacité d'emprunt mais tu paie sévère en interêt.

Il t'as donné un comparatif sur 20ans par exemple avec le cout total de ton pret? Ou que sur du 25 et 30ans?

manueric00 a écrit:

bonjour


tu es allé voir CAFPI au havre ?
il faut également que j'aille faire le tour des courtiers !!

faire le tour des courtiers, tu veux dire faire le tour des banques ou aller voir un courtier qui fera le tour des banques pour toi ... mettre en concurrence plusieur courtiers n'a pas vraiment d'intérêt !

eh bien faire le tour des courtiers tu prends cafpi et meilleurs taux ils ne te proposent pas les mêmes choses c'est des a priori enfin ce que l'on m'a dit !!

Bonsoir

On a été voir "Finance et Projets car Cafpi n'a jamais répondu. Donc mon message faisait référence à "Finance et projet", j'ai oublié de le mentionner.

On a vu aussi "Alpha finance", il est sympa mais on le sens moins pro : il nous sors des tas de feuilles avec des mensualités aberrantes pour comparer ce qu'on peux avoir au max (Il est monté jusqu'à 41 %


Il nous a même pas déconseillé trente ans, mais proposé direct.


Pas de comparatif sur 20 ans, non. On a juste fait 25 et 30. Là on a presque un compromis pour une longère(on signe sous peu l'accord de vente et on prend rdv avec le notaire), donc on va aller revoir "finance et projets" avec nos 158 000 euros (plus les frais de notaires). On verra ce qu'on a droit.


Par contre comme c'est de l'ancien, les mensualités démarrent quand ? Quand on a les clés ou quand la banque a donné son accord ? Car loyer plus mensualités on mange la grenouille

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