Courtier ou pas courtier, telle est ma question !

skimrider a écrit:

Bonjour,

Après avoir trouvé le terrain, nous en sommes maintenant à l'étape de la recherche du constructeur et du financement.

Selon vous, est-ce réellement intéressant de passer par un courtier ? Si oui, vaut-il mieux en prendre un qui a des locaux ou bien un qui fonctionne par internet et qui se déplace à domicile ?

Merci pour vos réponses !

Bonjour,

Vous trouverez des avis opposés concernant votre 1ère question (voir d'autres posts à ce sujet). Il est par contre un paramètre qui est à prendre en compte, c'est le temps. Un courtier vous évitera d'avoir à faire le tour des banques, ce qui peut-être appréciable suivant vos horaires de travail ou vos disponibilités.
Pour ce qui est du choix... à vous de voir!

Salut!
C'est la deuxième fois que je passe par un courtier, et honnêtement, même si les frais de dossier son difficile à faire sauter, on gagne un temps précieux (comme l'indique squal342) et les offres sont plutôt intéressantes surtout dans des dossiers en auto-construction sans DO.
Bonne continuation

Merci pour vos réponses.

Comme je suis instit (donc fonctionnaire), je vais essayer de me rapprocher de certains organismes spécialisés (comme le crédit social des fonctionnaires) qui ne seront pas démarchés par un courtier.

J'indiquerai ici plus tard si j'ai réussi à obtenir mieux qu'un courtier.

Bonne journée !

Personnellement, on en est pas à notre premier achat.
Jusqu'ici, on avait toujours geré les demarches bancaires, assurance, etc seuls......

Et pour le dernier achat en date, on a preferé effectivement passer par un "courtier", cabinet conseil egalement, surtout à cause de notre "statut special de frontalier".......Les demarches bancaires et administratives devaient etre gerées de bout en bout par notre conseillere.

Et bien c'etait la premiere et la derniere fois que je ferais appel à un courtier!!!!!

J'ai cru que ça allait me "rassurer" sachant que je ne maitrisais pas le système bancaire de l'autre pays! MAIS, en fait, oui, pour la nego du tarif d'un credit, mais pour la suite, le conseil sur les demarches, les papiers à fournir, c'etait 0!!!!!! Nous n'aurions du avoir qu'un seul et unique interlocuteur en fait, selon le "contrat".

On a failli rater la vente à cause d'elle, car un papier absolument indispensable pour la banque, n'avait pas été fourni. Papier dont nous n'avions evidemment jamais entendu parlé une semaine avant la vente.....mauvaise foi evidente: "bien sur que si, je vous en avais parlé au telephone une fois..." (mais bien sur!)

Résultat des courses? : pose en urgence de congés. Multiples coups de fil pour cerner le problème entre les organismes, et s'assurer de l'exhaustivité de la paperasserie nécessaire pour la validité du crédit et le déblocage des fonds.

Casquette de coursier obligatoire pour éviter les délais de la poste, et faire transiter au plus vite les documents entre les différents organismes.

La veille de la vente encore, on ne savait pas si les fonds pourraient être débloquer.
On a été rassuré seulement quand tout a été fait, et après confirmation de la banque, en début d'aprem pour une signature le lendemain matin!!!! On s'arrachait les cheveux, notre notaire s'arrachait les cheveux, et le notaire du vendeur aussi!

Beaucoup de stress pour rien au final, grosse perte de temps. J'aurais mieux fait de me renseigner moi même des le début.

Nous avons signé avec un courtier car après avoir consulté mon banquier celui-ci m'a dit que jamais il ne pourrait s'aligner. Il trouve de plus que le montage financier qu'il a fait est excellent. J'ai fait quelques demandes dans d'autres banques et personne ne peut s'aligner.

Les frais me paraissent correct (950€)et la prise en charge est totale. J'ai apporté les documents originaux, il s'est occupé de faire les photocopies et de monter le dossier pour la banque. On se retrouve ensemble au premier RdV avec la banque pour s'assurer que les taux proposés sont bien appliqué. Il se redéplace si besoin, et ce, jusqu'à déblocage des fonds.

C'est un réel gain de temps. Je me suis déplacé 2 fois et avons communiqué par téléphone et mail. Et ça, ça n'a pas de prix.

A priori une bonne impression, qui j'espère va se concrétiser lors de la signature du crédit.

skimrider a écrit:

Merci pour vos réponses.

Comme je suis instit (donc fonctionnaire), je vais essayer de me rapprocher de certains organismes spécialisés (comme le crédit social des fonctionnaires) qui ne seront pas démarchés par un courtier.

J'indiquerai ici plus tard si j'ai réussi à obtenir mieux qu'un courtier.

Bonne journée !

Bonjour,
si tu es jeune et dans l'éducation nationale,
c'est le Crédit Mutuel Enseignant et la Casden qu'il faut aller voir,
et aussi la Banque Postale,
pour nous, ils ont été très compétitifs dès le départ

il faut savoir aussi, que si tu es mutualiste MGEN, alors tu dois avoir le droit à un cautionnement et une assurance emprunteur à tarifs très avantageux...

je suis pas sûre qu'un courtier puisse t'avoir mieux...


Bonne continuation