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Renégocier son prêt avec un courtier?

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Env. 400 message Cotes D'armor
Bonjour à tous,

j'ai emprunté en 2009 pour un prêt principal avec un taux de 4.05% sur une durée de 25 ans
j'ai une partie de PTZ de 34800€
la maison n'est pas RT2012 donc je bénéfice du crédit d'impôt de 40% la première année et de 20% les 4 suivantes

Est-il possible d'après vous au vu des taux extrêmement bas, de renégocier mon prêt, par exemple avec un courtier ou directement avec la banque?
d'ailleurs, ou puis-je trouver de bonne adresses de courtiers pour mon département

merci
Messages : Env. 400
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Env. 60000 message
Il ne faut surtout pas hésiter .

Néanmoins, il faut regarder les interets restants à payer, les frais générés par un remboursement anticipé de ce prêt par le nouveau pour voir ce qui est vraiment valable.

J'avais emprunté en 2009, et on a utilisé l'option modulation du prêt pour augmenter la mensualité en 2010 & 2011.

Pourquoi passer par un courtier ? J'aurais tenté directement la banque postale vu les "belles offres" que j'ai pu de nombreuses fois voir sur ce forum.

Ensuite vous allez voir votre banque avec la proposition de la banque postale & vous leur demandez de revoir votre taux

Si vous avez + de moyens aujourd'hui, n'hésitez pas à augmenter un peu la mensualité aussi, le cout du prêt en sera directement impacté .
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Cotes D'armor
Merci Wikid35 pour ces conseils! je vais essayer de voir çà rapidement mais je pense que çà sera pour janvier maintenant...
je pensais à un courtier car en général ceux sont eux qui obtiennent les meilleurs taux, pour ensuite renégocier avec ma banque
pensez vous que les taux vont changer en début d'année?
je pourrais en effet augmenter les mensualités, mais en ces temps je préfère vivre plus "confortablement" sans me ruiner dans les loyers
je préfèrerais conserver loyers et durée en empruntant plus, soit pour agrandir, ou acheter un autre terrain
si d'autres sont dans ce cas, vos avis m'interresse
merci
Messages : Env. 400
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
armen22 a écrit:Merci Wikid35 pour ces conseils! je vais essayer de voir çà rapidement mais je pense que çà sera pour janvier maintenant...
je pensais à un courtier car en général ceux sont eux qui obtiennent les meilleurs taux, pour ensuite renégocier avec ma banque
pensez vous que les taux vont changer en début d'année?
je pourrais en effet augmenter les mensualités, mais en ces temps je préfère vivre plus "confortablement" sans me ruiner dans les loyers
je préfèrerais conserver loyers et durée en empruntant plus, soit pour agrandir, ou acheter un autre terrain
si d'autres sont dans ce cas, vos avis m'interresse
merci


Bonjour,

Je comprends parfaitement votre vision .

On est un peu dans le cas cité, on envisage très sérieusement une extension actuellement ou la construction d'une nouvelle maison .

On a rendez vous avec la banque samedi matin pour envisager les deux solutions, les couts, les possibilités .


Pour la banque postale, je crois qu'ils peuvent étudier votre rachat de prêt immo de prêt par téléphone, j'avais essayé mais ca ne marche pas avec les prêts conventions ( PC, PASS ) .

Un autre point ou vous pouvez gagner : l'assurance emprunteur .

On payait 63€/mois pour 2 tête au CA à 100%, aujourd'hui on paye 18€/mois à la MACIF à 100%, imaginez sur la durée, le gain c'est intéressant .
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Cotes D'armor
Oui je suivais votre récit tréco, avec le dernier projet d'extention Wink
merci encore. En effet, c'est hallucinant le gain sur les assurances! mais de ce côté je suis trèèèès cher, rapport à des soucis passés...
Messages : Env. 400
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le samedi 08 mai 2021 à 04h56
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