Apport et taux d'intéret

Si c'est signé je vois pas bien comment.. de plus c'est dans 6 mois, tout ce que vous pourrez faire c'est un remboursement par anticipation votre prêt.
vous rembourserez ainsi le capital plus rapidement (au lieu de rembourser que des intérêts les 3 ou 4 premières années.
Par conter pour moi votre taux ne changera pas.

J'avais cru lire que beaucoup de personnes arrivait à rénogocier leur taux d'intéret ( peut étre dans une situation différente de la notre ) , ce qui est sur c'est que sa peut étre intérréssant pour moi mais aussi pour la banque, un apport de 20% qui à la base n'était pas prévus c'est avant tout des garanties en plus et donc des risques en moin pour la banque et ça peut donc changé pas mal de choses d'ou ma question .

Quand je parle de taux d'intéret à la baisse j'entend par la d'avoir un taux correct en rapport avec notre endettement, si nous passons de 30 ans à 20 ans avec cet apport alors pourquoi ne pas éssayé de négocier un taux correct sur ces 20 années ( nous avons signé pour 3,95% taux fixe ) et éssayé d'avoir un taux au alentour des 3,50% ( je dit sa au pif ,peut étre plus ou moin ), je suis peut étre a coté de la plaque avec mon idée ,mais dans ce cas la je n'ai pas vraiment d'interet à faire un remboursement anticipé, du moin dans l'immédiat .

Pas d'autres avis ?

Plutôt que de renégocier votre taux d’intérêt avec la banque dans 6 mois et de devoir repayer des frais de dossier et divers pour gagner 20 euros par mois ... je vous conseil de faire un remboursement anticipé partiel pour réduire non pas la mensualité, mais la durée.
En effet avec un prêt de 30 ans vous commencez à rembourser votre maison à partir de 12 ans ...
Alors que un prêt sur 25 ans c'est 7 ans.
Si vous voulez plus d’explications je suis disponible.
Cordialement

Vérakel a écrit:

Plutôt que de renégocier votre taux d’intérêt avec la banque dans 6 mois et de devoir repayer des frais de dossier et divers pour gagner 20 euros par mois ... je vous conseil de faire un remboursement anticipé partiel pour réduire non pas la mensualité, mais la durée.
En effet avec un prêt de 30 ans vous commencez à rembourser votre maison à partir de 12 ans ...
Alors que un prêt sur 25 ans c'est 7 ans.
Si vous voulez plus d’explications je suis disponible.
Cordialement

Bonjour,

Faire un remboursement anticipé c'est prévus, d'après mes calcul avec un apport de 20% de la sommes total emprunté je passerais d'une durée de 30 ans à 20 ans pour les mèmes mensualités mais si cela se fait et que nous passons donc à un pret sur 20 ans je pensais aussi renégocier le taux d'interet puisque la durée n'est plus la mème, fesable ou non ?


Bonne journée .

BouletteB a écrit:

Vérakel a écrit:

Plutôt que de renégocier votre taux d’intérêt avec la banque dans 6 mois et de devoir repayer des frais de dossier et divers pour gagner 20 euros par mois ... je vous conseil de faire un remboursement anticipé partiel pour réduire non pas la mensualité, mais la durée.
En effet avec un prêt de 30 ans vous commencez à rembourser votre maison à partir de 12 ans ...
Alors que un prêt sur 25 ans c'est 7 ans.
Si vous voulez plus d’explications je suis disponible.
Cordialement

Bonjour,

Faire un remboursement anticipé c'est prévus, d'après mes calcul avec un apport de 20% de la sommes total emprunté je passerais d'une durée de 30 ans à 20 ans pour les mèmes mensualités mais si cela se fait et que nous passons donc à un pret sur 20 ans je pensais aussi renégocier le taux d'interet puisque la durée n'est plus la mème, fesable ou non ?


Bonne journée .

Renégocier un crédit 6 mois après pour gagner à la louche même pas 0.5 % c'est sans aucun intérêt. Vous allez devoir repayer des frais de dossier, de garantie, etc ...
Vous êtes a 3.95 % c'est un taux correcte.

C'est un taux correcte pour du 30 ans et encore... , pour du 20 ans on est au alentour de 3.30% pour un dossier moyen, en dessous de 3 % pour un bon ou très bon dossier.
On peut effectivement renégocier son taux d’intérêt une fois signé comme vous l'avez entendu mais cela engendre des frais importants généralement, il faut une différence de 1% entre le % signé et voulu pour avoir y voir un avantage. après certaine banque accepte de ne pas faire payer de frais lors d'une renégociation à condition que vous restiez chez eux.
Vous, vous n'aurez pas 1 % de différence je pense. et puis au bout de 6 mois c'est court.
Après le mieux est de leur poser la question...mais ça va être chaud.