Prêt immoblier et courtier

Bonjour à tous,

Voila pour notre projet d'achat de terrain + construction, nous avons fait appel au courtier mandaté par notre constructeur.


Notre courtier revient vers nous quelques semaines plus tard pour nous informer qu'une banque acceptait de nous suivre dans notre projet:
Le CA sud Rhône Alpes !! moi qui pensait que le CA ne donnait pas de sous sans apport !! bonne surprise, notre courtier nous a trouvé un financement !!! 

La seule condition pour nous suivre était que le CA centre est ( banque ou nous sommes actuellement) accepte de nous laisser partir de chez eux !! Chose faite le courtier contacte le directeur d'agence et le papier est envoyé !!!

Maintenant mon appréhension est de voir notre dossier refusé par la banque !!! Cela est il arrivé à quelqu'un malgré le fait d’être passé par un courtier?

Nous sommes tous les 2 en cdi, nous avons 1 crédit à solder et qui se termine en 2020 avec une mensualité de 88euros ( car mon prêt étudiant se termine en novembre 2015 et celui de la voiture en janvier 2016 donc pas prit en compte), nous avons un PTZ à environ 60 000 euros, et un petit apport de 1400euros qui nous a servit à payer le notaire lors du compromis de vente . Du coup nous avons un endettement de 35% sur 4 ans et après nous passons à 32% !!

Pensez vous que notre dossier puisse être accepté?

Merci pour vos réponses