Changer de travail et obtenir un prêt ?

CEla risque effectivement de vous empêcher d'avoir un prêt et si vous l'obtenez, à un certainement plus élevé que celui que vous auriez obtenu sinon.
Il existe des méthodes de scoring dans les banques qui déterminent la possibilité de vous prêter ou non de l'argent suivant plusieurs critères tels que :
- revenus sur les 2 dernières années,
- salaires actuels,
- marié ou non et nombre d'enfants à charge,
- ancienneté dans le travail
- type de contrat (CDI, ...)
- période d'essai ou non...

L'idéal c'est d'attendre d'avoir l'offre de prêt signée pour changer. C'est ce que j'ai fait lors de l'achat de ma maison actuellle (changement d'employeur 3 semaines après le passage chez le notaire).

Et on ne peut pas te le reprocher si je comprends bien...
Car, d'un autre côté, ton banquier sait si tu changes de boulot... et donc, si tu te retrouves à un moment dans une certaine forme de précarité d'emploi (période d'essai notamment).

il vaut mieux rester discret, pour notre premiere maison nous sommes passés chez le notaire juste avant la fin de mon congé maternité et ausi juste avant un congé sans solde (pas de congé parental en ce bon vieux temps) :lors de la demande de pret notre decison etait prise mais nous l'avons tue car nous n'aurions jamais pu acheter (deja à la limite du taux d'endetement autorisé)

scaryfan a écrit:

Et on ne peut pas te le reprocher si je comprends bien...
Car, d'un autre côté, ton banquier sait si tu changes de boulot... et donc, si tu te retrouves à un moment dans une certaine forme de précarité d'emploi (période d'essai notamment).

A partir du moment ou le prêt est accepté et mis en place, que veux-tu qu'il fasse ? Récupérer l'argent sur ton compte ?
Par contre, si tu démissionnes réelllement et que tu ommets de lui dire avant la finalisation du dossier, cela devient plus contestable...

donc d'aprés vous il faut attendre d'avoir signé le prêt avec la banque ou attendre le 1er déblocage des fonds lors de la signature définitive d'achat du terrain ?

Pour moi, la signature définitive des offres de prets et tous les papiers associés (assurances, ...).

Je change aussi de travail en ce moment.

Une chose que je vais faire et que je pense qu'il faut impérativement faire, c'est de prévenir la banque, afin de modifier les critères dans l'assurance du prêt.

Dans mon cas, j'aurais plus de risques dans mon nouveau travail, donc je préfère prendre mes précautions.