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Comment comparer facilement 2 offres de crédit immobilier ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 164 fois
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Env. 10 message Gironde
Bonjour 

Je suis sur un projet d'achat de mon premier appartement. J'ai reçu 3 offres de crédit immobilier, mais avec des structures différentes et des taux différents.
Existe t'il des outils pour comparer mes offres facilement ? Je ne trouve pour l'instant que des simulateurs pour calculer 1 crédit.

Merci de votre aide.

Bonne journée

Kevin
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Bonjour,
A la fin de l'offre, vous devez avoir coût total du crédit
Idem pour les assurances emprunteur
Sab et Lolo du 22

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Isere
Bonjour,
Regardez le TAEG !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Gironde
Sab22540 a écrit:Bonjour,
A la fin de l'offre, vous devez avoir coût total du crédit
Idem pour les assurances emprunteur

Merci Sab

Avec 3 offres, j'ai un peu de tout. Un coup c'est l'assurance qui est moins cher, puis dans l'autre offre, c'est le taux d'intérêt. La 3eme contient deux crédits imbriqués sur une durée un peu plus courte.

Ce n'est pas évident pour moi de les comparer et de savoir quoi dire au banquier.

Kevin
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Gironde
licence4_06 a écrit:Bonjour,
Regardez le TAEG !!!


Merci Licence4_06
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

L'assurance ne me paraît pas un critère de choix dans la mesure où on peut faire une délégation.

Il faut également regarder les clauses du contrats et les avantages proposés par la banque.
Indemnité de remboursements anticipé, possibilité de décaler une échéance, possibilité de rembourser 2 échéance 1 seule fois (intéressant quand on a un 13ème mois), possibilité de revoir la durée ou le montant de la mensualité...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour

Je partage les impressions de Ma2t, toutefois dans un premier temps le nerf de la guerre demeure le coût de l'argent, quel votre taux du crédit hors assurance, le temps du crédit.
il faut savoir, tout est négociable avec les banques surtout si vous venez avec un patrimoine, un apport qui couvre les frais de notaire, un bon revenu.
Un point ou il faut être vigilant c'est la présentation de ses revenus 12 ou 13 mois, prime ou pas.
Récemment j'ai demandé un crédit immobilier, j'ai raisonné en revenu annuel, hors prime, cela vous laisse une poire pour la soif.
J'opte toujours pour la règle des 3 trois, c'est à dire 3 consultations, après analyse j'écarte celui qui m'apporte les moins bonnes garanties.
Ceci n'est que mon analyse, toutefois je l'ai pratiqué pour trouver le constructeur et le prêt bancaire, je ne suis pas déçu du résultat.
Bonne continuation
Messages : Env. 50
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 04h30
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