Retour
Menu utilisateur
Menu

Mur porteur abattu sans assurance dommage ouvrage

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 308 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner

Je contracte une assurance ou pas ?

Oui (3 votes)
 100% 
Non (0 vote)
 0% 
3 participants
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour

J’ai cassé un mur porteur dans la co-pro ou je suis il y a 1 an et demi.

J’avais fais un max de vérifications …
1/ décennale de l’ouvrier
2/ constat huissier
3/ étude technique
4/ assemblée générale validée 

Mais j’ai oublié la fameuse… assurance dommage ouvrage !

Zéro soucis à ce jour mais qu’est ce que je risque ? (Notamment si le syndic s’en aperçoit).

J’ai vu que je pouvais en contracter une même encore aujourd’hui. 
Vous me le conseillez ?
Je prévois de faire une nouvelle ouverture (cette fois j’oublierai pas l’assurance…), j’ai peur que ça plaise pas a l’ensemble des co-pro (et je les comprend, ça fait un boucan et une poussière d’enfer) et que si ils s’insurgent avec le syndic, ça puisse me retomber sur la poire (d’autant que je suis retombé sur vieux mail du syndic ou ils me demandaient cette fameuse assurance… bon c’est pas du genre énervé car je les ai tenu informé environ 276 fois par jour des travaux quand je les ai réalisé : PV huissier, décennale, photos, etc.) je vois pas ce qu’ils pourraient faire (difficile d’annuler la destruction du mur et la pose de l’IPN lol) mais je préfère demander !

PS: je compte pas revendre l’appart avant 15-20 ans ! (Pour la question du notaire)

Merci pour votre aide
Bonne soirée 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour pour la démolition complète d'un batiment...

Allez dans la section devis démolition du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de démolisseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les démolisseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-123-devis_demolition.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
_Bonjour, tous travaux d'intervention sur le gros oeuvre d'une copropriété doivent être voté en AG.
Imaginez si tous les copropriétaires s'amusent ouvrir les murs porteurs !
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Hauts De Seine
raym5108 a écrit:_Bonjour, tous travaux d'intervention sur le gros oeuvre d'une copropriété doivent être voté en AG.
Imaginez si tous les copropriétaires s'amusent ouvrir les murs porteurs !


Vu que la réponse est barrée est que c'est précisé dans mon texte ("assemblée générale validée") je suppose que vous n'avez pas lu ou que vous avez corrigé.
Quoi qu'il en soit, l'autorisation de l'AG n'est pas le sujet...
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Tout à fait, je n'avais pas vu sur le coup pour l'AG.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,
L'assurance DO est là pour vous protéger vous. Si problème de structure, il y a sur le bâtiment, les proprios vont se retourner contre vous.
S'il y a de gros désordres demandant des travaux important lié à vos modifications, vous devrez prendre à votre charge ces travaux.
Vous pouvez ensuite vous retourner contre votre artisan pour que son assurance prenne en charge les frais, mais cela demandera un temps de procédure considérable.
C'est donc à vous de voir si vous avez les moyens d'avancer les frais de travaux inévitables ou s'il vous faut une DO pour le faire.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour votre réponse @richard45.

Finalement j’abandonne l’idée de l’assurance et j’ai fais réalisé une étude structure de « bien façon » de fin de chantier par un bureau d’étude (le même qui l’avait faite au préalable)
L’étude confirme que les charges sont respectés.
Comme ça, je suis protégé si les co-pros m’accusent d’avoir causé des problèmes avec l’IPN… ou alors ils devront eux même mandater un bureau d’études qui arrive à faire mentir ma propre étude (voire plus d’un)
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Pessac (33)
Richard45 +10
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
univers_explorer a écrit:
Comme ça, je suis protégé si les co-pros m’accusent d’avoir causé des problèmes avec l’IPN… ou alors ils devront eux même mandater un bureau d’études qui arrive à faire mentir ma propre étude (voire plus d’un)


Bonjour, ça, ce n'est pas compliqué, c'est bien souvent la mise en œuvre qui est mise en cause en cas de problèmes.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 15 septembre 2025 à 21h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis démolitionArtisan
Devis démolition
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir