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Permis de construire et altimétrie

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Env. 10 message Drome


Bonjour à vous,

Une information m’échappe… dans le dépôt de notre permis de construire qui a été acceptée par la mairie de notre commune, sur nos plans, je ne vois pas ce que l’on appelle « l’altimétrie » du terrain naturel.

Le PLU de notre commune autorise la hauteur max à 8m.

Comment comprendre notre plan de coupe sans l’altimétrie du terrain naturel puisque la hauteur du faîtage au plus haut se base sur le TN ?

Peut-on partir de ce calcul :
8m (max du PLU) - 7,36m (façade PC)= 0,64cm.

Ce qui par exemple, pourrais peut être dire que le terrain naturel ne doit pas être en dessous de 64cms par rapport à notre dalle brute ? 

Si mon hypothèse est bonne, cela veut donc dire que nous pouvons réaliser un vide technique (par exemple) de 40cm au dessus de la ligne TN du PC ?

Peut être que je suis à côté de la plaque et que l’altimétrie est bien notée ?

Si vous avez des précisions constructives, je suis preneuse


Merci 
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Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
Bonjour. Le Plu parle de hauteur max au faitage ou a l egout du toit?
Tn est le point 0 donc votre raisonnement tient la route. Vous etes sur d avoir un vide sanitaire? Sur le plan on dirait une maconnerie ss vide sanitaire.
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Env. 10 message Drome
VILIN a écrit:Bonjour. Le Plu parle de hauteur max au faitage ou a l egout du toit?
Tn est le point 0 donc votre raisonnement tient la route. Vous etes sur d avoir un vide sanitaire? Sur le plan on dirait une maconnerie ss vide sanitaire.

Bonjour,

voici exactement ce qui est indiqué dans le règlement de notre lotissement, donc je pense sue c’est le point le plus haut à compté du TN… a me confirmer  effectivement ce n’est pas un VT mais plutôt une dalle de 40cm… je crois que mon maçon appel ça un radier ^^ mais je ne suis pas certaine du terme. Merci encore pour votre retour ! [url=https://files.forumconstruire.com/images/5b/5b601fe6-6f6a-43bc-9379-2b598f9d4fa2-jpeg-stor-643cda9555c00453235.jpg]
[/url]
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Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
Alors tout est dit. 8m au faitage. Je vous confirme que votre permis ne prevoit pas de vide sanitaire. Si vous en voulez un il faut vous assurez que cela est possible aupres du constructeur et deposer une demande rectificative du permis.
Avec 64cm de rabbe, ce vide sera assez faible, de quoi ramper dedans tout au plus...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

ab0503 a écrit:
VILIN a écrit:... effectivement ce n’est pas un VT mais plutôt une dalle de 40cm… je crois que mon maçon appel ça un radier ^^ mais je ne suis pas certaine du terme..


s'il y a 1 radier, il n'y aura pas de vide (sanitaire ou technique).

Sauf exceptions (assez rares, surtout lorsqu'on construit avec un cst) les radiers sont souvent imposés par les résultat de l'étude de sol.
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Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
***** a écrit:Bonjour

ab0503 a écrit:
VILIN a écrit:... effectivement ce n’est pas un VT mais plutôt une dalle de 40cm… je crois que mon maçon appel ça un radier ^^ mais je ne suis pas certaine du terme..


s'il y a 1 radier, il n'y aura pas de vide (sanitaire ou technique).

Sauf exceptions (assez rares, surtout lorsqu'on construit avec un cst) les radiers sont souvent imposés par les résultat de l'étude de sol.

+1
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Drome
Oui effectivement, j'ai confondu VT et radier.

Notre maçon a bien effectué une dalle de 40cm en partant du terrain naturel.

Merci pour vos réponses, j'avais peur que notre permis ne soit pas bon (plus haut de 40cm) mais du coup je suis rassurée !!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
Pas de soucisWink
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En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 15h41
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