Étanchéité gaine électrique sous sol Résolu

Bonjour,

Le contexte :
Un maçon est venu réaliser des travaux en vue de préparer l'arrivé et le montage d'un portail électrique coulissant avec clôtures sur mur de soubassement.

En ce sens, il a réalisé un seuil en béton armé bien droit après avoir pré-positionné les différentes gaines électriques extérieures nécessaires au bon fonctionnement du portail et des différents éléments (moteur, lumières d'appoints, guides, feux, visio, etc...).

Le raccord électrique jusqu'au tableau s'effectue via d'autres gaines (au nombre de trois) qui démarrent donc d'un des murs du sous-sol (près du tableau électrique) et remontent sous terre jusqu'à l'extérieur pour déboucher dans un étroit regard, (sous le niveau du sol), accolé au mur de soubassement.

Le problème :

À chaque fois qu'il pleut, l'eau s'engouffre dans le regard extérieur du fait que le béton au niveau du sol retienne l'eau qui s'amasse (comme dans une baignoire).

Le regard se remplit très rapidement, jusqu'à noyer complètement les gaines.

L'eau remplie donc les gaines, et par gravité descends jusqu'au sous-sol :


Voici deux vidéos de ce qu'il se passe à l'exterieur :




Vous pouvez constater la réalisation en panique d'une petite barrière de fortune (sable +  cloture).


J'aimerais avoir votre avis sur ce que je dois faire pour assurer :
J'ai quelques pistes, dites moi ce que vous en pensez :

1. - Une bonne étanchéité du regard où se trouvent les gaines
2. - Une bonne évacuation de l'eau qui stagne

J'ai quelques pistes à moindre frais, dites moi ce que vous en pensez :

• Percer et réaliser des trous dans le parpaing du mur de soubassement à ras du sol pour que l'eau s'y engouffre et sorte de l'autre côté du mur (coté rue). J'imagine que le sol coté rue doit donc être légèrement plus bas que le sol de l'autre côté pour créer une légère pente et éviter le reflux ?
• Réaliser une petite clôture de béton autour du regard d'une dizaine de centimètres, pour former une barrière avec l'eau ?
• Ajouter une boite étanche aux dimensions du coffret sur cette clôture, avec une porte d'accès, aux mêmes dimensions que la petite cloture ? Peut-être pas besoin de clôture et que je peux directement me piquer dans le sol ?

• Acheter de la mousse à expansion et en mettre dans les gaines pour empêcher l'eau de s'y engouffrer ?

D'avance merci infiniment pour vos précieux conseils

PS : Le regard, et les gaines étaient présentes depuis la construction de la maison, c'est que depuis les récents travaux de bétonnage que le problème est apparu
PS2: Bien évidemment, les câbles que l'on a glissés dans ces gaines ne sont pas raccordés au tableau et ne sont pas sous tensions