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Avis sur hauteur dalle

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Env. 500 message Indre
salut

apres un moment d absence pour diverse causes me revoila

j ai pas de photo sous la main mais incessament sous peu


donc avec phenix,modele plenitude

le terrassier a simplement decaper le terrain sur +/- 2cm ,on voit encore des touffes d herbe par endroit

les fondations creusees et vide sanitaire sur 2 rangs de parpaings

la dalle a ete coulee debut aout et a donc eu bien le temps de secher

par contre la ou je me pose des questions c est que la dalle est a environ + 60 cm au dessus du terrain!

je sais qu il vont etaller la terre des fondations mais vu le tas cela ne feras meme pas un cote :/

quand je vois la cote du pc c est +10 max,phenix va se debrouiller pour ramener de la terre gentiment ou il vas falloir que je m agace?

parceque bon 2 ou 3 marches pour rentrer la voiture dans le garage cela le fait moyen Rolleyes

d autre ont eu ce genre de soucis?

bonne soiree
Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
Sur ton PC, tu as une cote de hauteur par rapport au sol.
Ils sont donc obligé de s'y tenir.

Mais bon, avec Phenix .........

En plus, même s'ils ramènent de la terre, avec le temps, elle va se tasser, tu ne pourras donc rien faire dessus, car celà va bouger.

Et puis, 2 rangs de parpaing, c'est un peu juste. Un 3ième rang aurait été mieux.

JB
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
+jbdu49
Le PC doit être respecté... et le VS est petit., que la maison soit 20cm au dessus du terrain, c'est normal mais 60, ca fait beaucoup trop!
Mais surtout il ne faut pas dire quoi que ce soit sur ce constructeur, tu risques de déclancher les foudres de Napafloma W00t Laugh
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 100 message 76
Bonjour, nous faisons construire avec PHENIX et notre VS comporte 4 rangs d'agglo. Un terrassier nous a appelé pour nous proposer de la terre car il en manquait sur notre terrain (alors qu'on n'y pensait pas du tout). Il a apporté 4 camions de terres (30 € / camion). Sur le devant de notre maison, c bon, on est à niveau par rapport à la route, même un peu plus haut mais derrière y'a quasiment 2 voir 3 rangs de visible !!!! Ce week end on va essayer de mettre la terre à niveau pour voir s'il nous faut encore de la terre mais notre terrain sera donc un peu en pente derrière. Limite, 3 rangs d'agglo ça suffisait mais trop tard... Mais on ne s'attendait pas du tout à payer pour ajouter de la terre. Mauvaise surprise !
Lindsey
CCMI signé le 28 février 2007
PC accordé le 7 mai 2007
Terrain trouvé en lotissement
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Env. 500 message Indre
salut

je suis en train d uploader des images



















une autre question : comment est assure la circulation de l air dans le vs lorsqe la terre recouvre les grilles d aeration??
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Toute ta construction est hors norme.
Hors gel?
Absences de débris végétaux?
Respect du niveau 0 rattaché au NGF?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Jpaul a raison! Il faudrait peut être faire arrêter le chantier et refaire les fondations en hors gel!!! Crying
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 500 message Indre
salut

le hors gel c est combien ? -40/-60cm niveau du sol?

absence de debris vegetaux?

peut tu m expliquer ce qu est le "niveau 0 rattaché au NGF" ?

si justement ils remblaiyent jusqu a hauteur de la dalle on "recupere" le hors gel ?

( je sens bien que c est ce que vas me sortir le cdt :/ )
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Env. 500 message Indre
salut

"ngf : nivellment generale de la france" heu oui mais ?

je vien de reprendre le pc:

Terain Naturel :-0.30
terrain Fini :-0.10

hors deja la avec juste les 2 rang de parpaing on est deja a -0.40 et sans compter la dalle :/

bon vais devoir m agacer gentiment des lundi
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
la profondeur du hors gel d"pend de la région dans laquelle tu fais construire : ça doit aller de 40 cm (sud et ouest) à plus d'un mètre (régions montagneuses) je crois.
Dans quelle région es tu ?

En tout cas, c'est incroyable qu'ils n'aient pas décaissé ...
Il faut absolument que tu arrêtes la construction.
Car même si tu es dans une zone chaude, où il n'y a pas besoin de creuser beaucoup, de totue façon, celà signifie que tu auras besoin de rammener de la terre en masse pour arriver au niveau de la maison. Et tu seras obligé de recommancer régulièrement au fur et à mesure que la terre va se tasser. Il sera donc impossible de semer du gazon, ... et tu auras une vilaine pente partout autour de ta maison ...

JB
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
Pour lindsey,

Demande à ton constructeur de te rembourser la terre car ce n'était pas à toi de payer.
Dans le permis de construire, le constructeur s'engage à mettre à une hauteur précise par rapport au sol fini.
Et même si rien n'est marqué dans ta notice descriptive concernant les transports de terre, c'est au constructeur de le prendre à sa charge.

Ceci signifie donc que ta construction ressemblait à quelque chose près à celle d'Alex36 ?
Et donc que ceci ferait partie des habitudes de Phenix ... Celà explique bien des choses ...

Pour info, Phenix est certifié NF. En cas de désaccord avec eux, dites leurs que vous allez envoyer un courrier à l'organisme certificateur (ACERMI je crois) avec des photos à l'appui pour voir ce qu'ils en pensent ...

Générallement, ça les fait bouger.

JB
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Env. 500 message Indre
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on est a coter de la chatre dans l ndre 36 region centre
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Env. 100 message 76
Merci jbdu49 pour ta réponse mais ce n'est pas noté dans mon PC que "le constructeur s'engage à mettre à une hauteur précise par rapport au sol fini" et dans ma notice descriptive, les travaux de nivellement au pourtour de la maison sont à ma charge... Je ne suis pas vraiment dans le même cas que Alex36 car g 4 rand d'agglos est sur le devant, les 4 sont dans le sol mais c sur un coté de la maison qu'ils ne sont pas tous sous terre et en rajoutant de la terre on devrait pouvoir faire un remblai correct (on fait ça ce wwek-end). à suivre...
Lindsey
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
le PC fait obligatoirement apparaitre la hauteurde la maison.
Cette hauteur prend comme référence la hauteur de sol fini.

Mais effectivement, si ton VS est bien enterré, ça va.

Fait juste atention en remettant de la terre à ne pas boucher les entrées d'air d'aération du VS.

JB
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Env. 100 message 76
Ok merci. Je te dirais franchement que j'y comprends rien à mon PC !!! Il est juste écrit la hauteur du terrain naturel mais rien concernant la hauteur de la maison au niveau du VS ...
Lindsey
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les plans du PC ne sont pas des documents détaillés ou techniques , cela sert à voir l'intégration dans le paysage, la hauteur de la maison ( par rapport au sol naturel) et connaître la shon pour tes futurs impôts locaux.
Pour Alex36, le hors gel doit être dans les 50/60 cm.
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Env. 500 message Indre
salut

c est bien note jpaul

j ai demander ce matin une reunion de chantier pour la semaine prochaine


mais justement si il me dit "on vas recouvrir de terre jusqu a hauteur,on auras bien le hors gel"

je lui dit quoi?

que la terre vas se tasser et dans 2 moins il y auras 20 cm de moins?
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Env. 500 message Indre
salut

reunion de chantier demain matin a 8h30
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Env. 500 message Indre
salut

a la bourre comme d ab :/

bon:

-le terassier remeneras de la terre
-le hors gel seras bien assure une fois les terres remises

en attente donc quoi qu il en soit si les terres ne sont pas ramenees :
-pc non correspondant
-pas de conformiter
-pas de paiement

a voir
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)


Dép 36 > profondeur hors gel = 60 cms

Je ne crois pas que ce soit bon...
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
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