Conseils pour améliorer / créer un renouvellement d'air dans mon sous-sol

Bonjour

Je viens d'acheter une maison dans le sud Bretagne, dont j'aimerais améliorer le renouvellement d'air au sous sol.

Je joins un plan pour meilleure lecture.

Maison de 1970 avec 2 étages sur un sous sol enterré aux 3/4 (niveau constant sur 3 faces et en pente sur la dernière face avec porte de garage). Dans ce sous sol se trouvent une zone "sale" (le garage) et une zone "propre" (buanderie / pièce atelier et rangement / dégagement). Sous sol non isolé et non ventilé, bientôt séparé de l'escalier donnant à l'étage par une porte isolante étanche à l'air. Non chauffé (2 radiateurs en zone propre mais non utilisés). Je compte par ailleurs faire au moins des joints sur la porte entre zones propre et sale.

Je souhaiterais permettre un renouvellement d'air "dans la zone propre", au moins à minima, pour éviter les odeurs de "renfermé" et évacuer l'humidité produite par la buanderie.

La maison au dessus est ventilée par une VMC simple flux. Un passage de gaine n'est pas envisageable de façon simple (moteur VMC dans les combles).

Il n'existe actuellement aucune entrée d'air (hormis les fuites permises par la porte sectionnelle du garage). Même aucune grille de ventilation en fait. Un CET est placé dans le garage, fonctionnant sur air ambiant avec air extrait gainé vers l'extérieur. Il produit donc une forme de ventilation dans la zone "sale" mais inconstante.

La solution que j'ai envisagé (en vert) :
- mise en place d'un aérateur permanent dans la buanderie, avec grande vitesse automatique sur variation d'hygrométrie (pour les pics d'humidité produits par l'activité de buanderie). J'ai trouvé un modèle réglable de 15 à 150 m3/h
- création à l'opposé d'une entrée d'air passive avec une grille simple

Je me pose par ailleurs la question optionnelle de la création d'une ventilation passive dans les autres parties du sous sol (2 grilles dans le sous terrasse de l'ancienne cuve à fioul et dans le garage).

Qu'en pensez vous ? Et existe t'il des recommandations de ventilation des sous sols ?

Merci à vous