RE2020 - Vide sanitaire sans étanchéité ni imperméabilisant

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Ercey

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Le 25/09/2023 à 16h58 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Mon épouse et moi avons de nombreuses interrogations concernant notre projet. Notre constructeur a achevé notre vide sanitaire d'une hauteur de 80 cm, et tout semble correct jusqu'à présent. Cependant, il prétend qu'il n'est plus essentiel d'appliquer un produit imperméabilisant ou d'étanchéité sur les parpaings du vide sanitaire. Selon lui, cette pratique est désuète et il est préférable de laisser l'eau s'écouler naturellement.

Nous avons remarqué qu'une autre maison en construction à proximité (avec un constructeur différent) semble adopter la même approche. Toutefois, notre terrassier nous a mis en garde contre l'absence de cette protection et nous a informés qu'il est souvent sollicité chaque année pour intervenir sur des maisons où cette étape a été omise.

Faut-il suivre les conseils de notre terrassier et ajouter cette protection avant de finaliser les extérieurs de la maison ? Ou est-ce que cette étape n'est effectivement "plus" nécessaire ? Merci pour vos conseils.

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Le 25/09/2023 à 17h09 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Bonjour,
Que dit l'étude de sol ?
Le DTU précise qu'il ne faut pas mettre des parpains creux au contact de l'eau à des profondeurs où le gel peut se produire... voilà ce qui commande habituellement la protection du VS...

Donc si VS en blocs pleins ou blocs à bancher, pas de problème... sinon problème en effet...

Un constructeur qui parle de la nouvelle mode, c'est surtout un constructeur qui veut économiser de l'argent !

Benoît

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Ercey

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Le 25/09/2023 à 17h23 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Des analyses ont été effectuées sur le site (étude de filière). Les caractéristiques suivantes ont été identifiées :

- Profil 1-2 avec un code SERP de 1.1.1.2.
- La perméabilité est estimée à être entre 30 mm/h et 50 mm/h.

Détails des horizons :
- Jusqu'à 80 cm : Horizon limoneux de couleur brune et en bon état.
- Jusqu'à 120 cm : Horizon variant entre limoneux et limono-argileux, de couleur brune et en bon état.

Quant à la description technique de la maison :

- Soubassement du vide sanitaire : Les murs de soubassement d'une hauteur de 0,75 m sont constitués d'agglomérés creux B60 de 0,20 m liés avec du mortier ciment.

- Plancher du vide sanitaire : Il s'agit d'un plancher isolant dont l'épaisseur varie selon la portée. Le plancher est composé d'hourdis en polystyrène UP 23 avec un coefficient R d'au moins 4,00, soutenu par des poutrelles en béton. Une dalle de compression en béton, renforcée par un treillis soudé, recouvre le tout.

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