Sol sur dalle béton pour combles aménagés : suivi des étapes

Bonjour  

Dans notre maison, nous avons la chance d'avoir un comble aménageable au dessus du garage. Nous en sommes à l'étape de l'isolation des murs et du toit. 

La pièce fait 3 mètres par 6, mais 2.67 par 6.11 de long en prenant en compte l'isolation et les plaques de plâtre, photo de la pièce ci-dessous.

La différence entre le niveau de la dalle actuelle et le pas de porte est de 12cm, nous cherchons donc à combler ces 12cm.

Sachant que nous installerons des équipements sportifs dans cette pièce, le sol devra être suffisamment résistant, mais aussi silencieux lorsque nous marcherons dessus pour que cela devienne éventuellement une future chambre.

Couche par couche, voici comment nous pensions procéder : 

• D'abord Chevron sapin traité, 63x75 mm, longueur 3 m, choix 2, classe 2 - où nous utiliserons les 63mm dans la hauteur
• Puis une bande résiliante de 3mm
• Une première couche de dalle OSB de 22mm
• Une seconde couche de dalle OSB de 15mm - ici nous pensions mettre cette deuxième couche pour renforcer le sol, et rattraper les fameux 12cm entre la dalle et le sol fini attendu
• Enfin la sous-couche du futur sol stratifié de 3mm
• Puis un parquet stratifié de 12mm

Il nous manquera dans cette configuration 2mm, ce qui n'est pas idéal, mais je n'ai pas trouvé d'autre option...

Que pensez-vous de nos choix ? Est-ce qu'il y a un risque de grincement sur le sol fini à cause de l'OSB ? Devrions-nous coller les deux couches d'OSB en plus de les visser ? Est-ce qu'un pare-vapeur avant la première couche d'OSB est une bonne idée ?

Merci beaucoup pour vos retours 

Photo de la pièce :