Surélévation ancienne bâtisse, besoin d'avis

Bonjour, 

J'ai besoin de quelques conseils techniques sur les semelles avec longrines pour futur vide sanitaire ou radier isolé sous mur déjà existant dans le but de rehausser la bâtisse pour se tenir sur le chaînage déjà existant sous toiture.

Les murs sont en terre entre 40 et 60 cm.

Je ne souhaite pas raser car sinon le PLU dit qu'il faut reculer de 15m par rapport à la route, ce qui donne que je vais chez le voisin.

L'existant en projet vue de dessus et de face :




Les murs ont bougés et j'ai des fissures, normal pour une maison qui est de 1950 sur terrain un peu argileux comme est pal mal le cas en Occitanie

J'ai eu l'avis de 3 maçons:
1- possibilité de rehausser sur l'existant en mettant des poteaux sur semelle aux angles tenu au chaînage sous toiture. 
2- mettre des poteaux tenu au chaînage sous toiture tout les 3/4m sur semelle tenues avec des longrines..
3- étayer diagonalement les murs, gratter en bas du mur entre 20/25cm pour descendre plus bas pour faire une fondation en un seul tenant et mettre des attentes pour poteaux qui seront tenu au chaînage sous toiture.

L'idée 3 rejoint la 2 et me semble presque la moins compliqué et la la moins coûteuse à mettre en ouvre.

L'idée 1 je la trouve trop légère.

Ce que je cherche à faire est à l'image des bâtiments, ils font la structure avec poteaux tenus entre eux puis font le remplissage après.

Pour moi c'est le contraire, il y a déjà les murs mais il me faut mettre des poteaux pour tout tenir ensemble.

J'ai voulu faire une étude G2 pour avoir la faisabilité de mon projet mais les 3 bureaux d'études structures contactés ont un délais de 6 mois. 

Alors je vais faire plus costaux pour être tranquille.

Tout conseil ou critique est la bienvenue tant que j'y vois plus clair..

Merci d'avance..