Infiltration d’eau dans placo

Bonjour à tous Sourire,

J’ai acheté un appartement qui a eu un « léger » (j’espère) problème. Pour précision l’appartement est assez récent (construction de 2018).

À côté de la baignoire il y a avait comme une cloque et le peinture se détachait, en frottant un peu j’ai découvert une sorte de planche très fine similaire à du carton. J’ai l’impression qu’elle s’est comme décollée du placo derrière.

Je vous joins un visuel du problème en question.

Ma question est la suivante : comment régler ce soucis et empêcher une nouvelle infiltration ?
Suffit-il de mettre de l’enduit, de lisser, poncer, repeindre ou faut il casser et plaquer de nouveau ?

Merci énormément pour votre précieuse aide !