Retour
Menu utilisateur
Menu

Démarches administratives rénovation

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 159 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Drome
Bonjour,

je souhaite amènager un batiment mitoyent à mon domicile. Réfection toiture + aggrandissement menuiserie + pose porte d'entrée.
Dois je faire un PC ou une DP ?
Comment puis je savoir si le batiment concerné est de l'habitation ? Il est considéré comme batiment dur (jaune) sur le cadastre, puis je considére que c'est donc une partie de ma maison et ne pas parler du fait que ce batiment n'est pas habité à ce jour. Il est trés compliqué d'avoir une info de la part de l'urbanisme de ma ville. Nous avons demandé un CU et on nous a mis une réserve sur la structure du batiment (fondation, fissure au mur) alors que le maçon nous a dit que tout est bon, qu'il met sa décennale et l'archi en structure nous dit que c'est l'avis du maçon qui fait foi.

Merci beuacoup pour votre temps et votre aide.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Bonjour,
S'il y a changement de destination avec modification de la structure ou des façades, ce sera un PC.

Pour vous aider, nous allons avoir besoin de quelques infos supplémentaires :

Ce bâtiment a-t-il déjà été habité (plus précisément depuis le 1/01/1970) ? Dispose-t-il d'un raccordement électrique, avec compteur indépendant ?

Comment a été motivée la réserve sur votre CU ? Est-ce qu'on vous demande des travaux particuliers ? (une photo de la fissure en question serait intéressante).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le maçon est-il ingénieur structure?
Je ne pense pas, par conséquent c'est un BET structure qui doit établir un rapport et non un maçon.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Drome
jpaul a écrit:Le maçon est-il ingénieur structure?
Je ne pense pas, par conséquent c'est un BET structure qui doit établir un rapport et non un maçon.

Bonjour et merci. Je n'ai pas du contacter le bon ingénieur car le cabinet qui est venu m'a dit qu'il fallait que ce soit le maçon qui faisait foi. Du coup je suis perdue. 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Demandez un rapport au maçon avec son attestation décennale qui va avec...
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Drome
Bonsoir, c'est ce qu'il a fait mais la mairie ne valide pas ces documents ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est normal,un rapport fait par un maçon n'a aucune valeur, d'ailleurs il n'est pas assuré pour rédiger ce genre de rapport.
Imaginez qu'il y ait un désordre structurel dans les 10 ans à venir, son assurance demandera un rapport d'un bureau d'études.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,
daphne.m a écrit:je souhaite amènager un batiment mitoyent à mon domicile. Réfection toiture + aggrandissement menuiserie + pose porte d'entrée.

Vous ne l'écrivez pas mais il semble que vous comptez également vivre dans cette construction, ou a minima l'aménager en habitation. Constitue-t-elle un logement à ce jour ?

Pour de simples travaux modifiant l'aspect extérieur seule la DP est nécessaire.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Drome
Bonjour justement je n'arrive pas à savoir le statut de ce bâtiment. C'est pour faire de l'habitation. Merci beaucoup
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
C'est une coquille vide ? Est-il aménagé ? Il est sur votre terrain et vous n'avez pas d'informations sur votre titre de propriété ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 12 septembre 2026 à 12h13
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis DPEArtisan
Devis DPE
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir