Poutre en bois fissurée sur la largeur

Bonjour,


1) Est-ce-que vous constatez une flèche (flechissement de la poutre)?
2) Est-ce que le plancher au dessus est encore plat ou il s'est déformé ?

3) Je vous conseille d'aller poser votre question sur un forum réputé et spécialisé pour la construction bois, où il y a des charpentiers. Allez sur le forum ici: http://www.bois.com

Bonjour

La poutre bois de la première photo est proprement cassée. Net et sans bavure.

A part cela on voit sur les photos qu'il y a 4 autres section de bois qui ont l'air de venir à son secours.

De plus, il y a la suspente boulonnée qui soulage aussi.

Pour savoir ce que tout ça peut valoir, il faut vraiment en avoir le détail, avec toutes les sections, leurs positions, les charges, les cotes, et comment ça s'accroche en haut, etc ...

En l'absence d'une telle expertise, il y a présomption que le propriétaire a bien fait tout ce qu'il devait faire pour assurer la solidité.

Pour que vous mettiez en cause ce propriétaire pour un défaut à ce niveau, il faudrait pour commencer que vous observiez, et fassiez observer (sans frais) des désordres tels par exemple :

- une évolution de la largeur de la fente
- un augmentation de la déformation du plancher, au niveau des cloisons et portes au-dessus par exemple
- une forte sensation de flexibilité quand on marche sur le plancher

Ce ne seront pas des preuves, mais des présomptions.

Si avec cela vous arrivez à une situation où vous avez l'impression que votre propriétaire ne fait pas ce qu'il doit, vous devrez, pour le prouver, diligenter à vos frais une expertise.

En effet, vous avez la charge de la preuve pour pouvoir attaquer votre adversaire.

gnangnan1er a écrit:

Bonjour,


1) Est-ce-que vous constatez une flèche (flechissement de la poutre)?
2) Est-ce que le plancher au dessus est encore plat ou il s'est déformé ?

3) Je vous conseille d'aller poser votre question sur un forum réputé et spécialisé pour la construction bois, où il y a des charpentiers. Allez sur le forum ici: http://www.bois.com

1) oui, ce n’est pas très visible sur les photos mais bien visible en vrais.

2) le plancher a cet endroit fait une jolie parabole. Le truc c’est que j’ai l’impression que la déformation est plus importante que lorsque j’avais visité la maison il y a 3 mois. En attendant j’ai collé un étais en dessous…. Je vais bien devoir faire avec en espérant que mes fils ne vont pas me tomber dessus un soir (c’est leurs chambre qui sont prévue au dessus. Pour le moment pas mesure de sécurité ils ne les utilisaient pas encore, mais vu que rien ne sera fait il va bien falloir commencer à les installer)

Il faut être prudent. J'ai eu une maison en bois dont toute la structure était sous dimensionnée avec donc des flèches importantes à certaines poutres.
Un bureau d'étude spécialisé dans les structures bois a fait une expertise et a conclu à la dangerosité en nous interdisant d'habiter cette maison que nous avons fini par démolir.
Un point important soulevé par ce BE d'étude à plusieurs réunions est qu'avec le bois on ne peut pas prédire la rupture.
Pourquoi restez vous dans cette maison que vous louez ?