Dalle béton de terrasse sur plot béton? Résolu

Ma terrasse fait exactement la même surface (56m2) et m'a couté 8000€ TTC mais elle a été faite sur vide sanitaire d'1m60 en même temps que les fondations de la maison, ce qui coûte un peu plus cher en matériaux donc le prix me semble cohérent sans pour autant être du métier...

Merci.
Je ne voulais pas un avis sur le prix mais plutôt sur la technique (faire des poteaux beton armé et couler une dalle dessus)

Bonjour,

Ssinet a écrit:

Merci.
Je ne voulais pas un avis sur le prix mais plutôt sur la technique (faire des poteaux beton armé et couler une dalle dessus)

Au risque de vous décevoir une deuxième fois, je n'aborderai pas la technique mais... le taux de TVA.
En effet, vous réalisez une construction, non une réfection -à priori-, et donc c'est le taux normal qui doit s'appliquer.
Et bien sûr, logiquement, cette dalle construite (matériaux non démontables) se retrouve imposable. 
@+

Ce n'est bien sûr pas ma question...

Donc pour clore le débat sur la tva ou une éventuelle imposition:

Il s'agit d'une terrasse déjà réalisée avec un revêtement que je vais enlever. Donc il s'agit bien d'une réfection de revêtement avec une tva de 10%

https://questions.assemblee-nationale.fr/q14/14-8840QE.htm

"En revanche, les travaux de rénovation ou d'entretien tels que notamment la réfection du revêtement ou la pose d'un muret de protection, portant sur une terrasse achevée depuis plus de deux ans demeurent soumis au taux réduit de 10 % de la TVA."

deffrey a écrit:

Bonjour,

Ssinet a écrit:

Merci.
Je ne voulais pas un avis sur le prix mais plutôt sur la technique (faire des poteaux beton armé et couler une dalle dessus)

Au risque de vous décevoir une deuxième fois, je n'aborderai pas la technique mais... le taux de TVA.
En effet, vous réalisez une construction, non une réfection -à priori-, et donc c'est le taux normal qui doit s'appliquer.
Et bien sûr, logiquement, cette dalle construite (matériaux non démontables) se retrouve imposable. 
@+

Re,

Ssinet a écrit:

Ce n'est bien sûr pas ma question...

Donc pour clore le débat sur la tva ou une éventuelle imposition:

Il s'agit d'une terrasse déjà réalisée avec un revêtement que je vais enlever. Donc il s'agit bien d'une réfection de revêtement avec une tva de 10%

https://questions.assemblee-nationale.fr/q14/14-8840QE.htm

"En revanche, les travaux de rénovation ou d'entretien tels que notamment la réfection du revêtement ou la pose d'un muret de protection, portant sur une terrasse achevée depuis plus de deux ans demeurent soumis au taux réduit de 10 % de la TVA."

deffrey a écrit:

Bonjour,

Ssinet a écrit:

Merci.
Je ne voulais pas un avis sur le prix mais plutôt sur la technique (faire des poteaux beton armé et couler une dalle dessus)

Au risque de vous décevoir une deuxième fois, je n'aborderai pas la technique mais... le taux de TVA.
En effet, vous réalisez une construction, non une réfection -à priori-, et donc c'est le taux normal qui doit s'appliquer.
Et bien sûr, logiquement, cette dalle construite (matériaux non démontables) se retrouve imposable. 
@+

Certes, la "réfection" n'était pas indiquée dans le post initial, d'où mon "à priori'...
Et pour clore mes interventions, et vous être "peut-être" utile, demandez (si vous voulez!!!) à votre(vos) artisans de modifier l'intitulé des travaux, en remplaçant "construction" par "réhabilitation", "rénovation"... car une construction ne peut bénéficier du taux réduit.
Vous allez certifier sur attestation fiscale qu'il ne s'agit pas d'une construction.
Mais bon, je sors! 
@+

Bonjour, 

La technique utilisé ne me paraît pas déconnante, il réalise des mini pieux allant bien chercher le hors-gel à -0,80m. Cette technique permet sûrement d’économiser quelques m3 de béton. On pourrait également réaliser une bêche sur toute la périphérie de la terrasse allant, elle aussi, chercher le hors gel. En ce qui concerne le dimensionnement et le nombre de pieux à mettre en place, je ne peux pas vous donner l’info mais dans le principe, ça doit bien fonctionner. 

Bonne soirée. 

Bonjour

Ssinet a écrit:

Merci.
Je ne voulais pas un avis sur le prix mais plutôt sur la technique (faire des poteaux beton armé et couler une dalle dessus)

- dimensionnement des poteaux ?

et  la question est :
- il y a quoi ENTRE les poteaux ?

Bonjour, dans ce cas de figure, il manque les longrines entre les poteaux servant de pieux.
L'épaisseur de la dalle (normalement 12 cm) n'est pas suffisante pour reprendre la flexion entre ces appuis.

De plus, 8 poteaux me semblent légers pour une surface de 55 m². Ou il n'en met pas contre la maison ?

Il est quand même plus simple de faire une bêche, même s'il y a un petit peu plus de béton, ça peut être coulé en même temps que la terrasse, donc une intervention en moins.

Bonjour,
Merci pour vos réponses.
Il n'y aura pas de plot le long de la maison et ils seront reliés par un chaînage.

Bonjour 

Ssinet a écrit:

Bonjour,
Merci pour vos réponses.
Il n'y aura pas de plot le long de la maison et ils seront reliés par un chaînage.

ok 
j'arrête de jouer aux devinettes et vous souhaite bonne continuation pour vos travaux.
Cdlt.

bonne soirée à tous. 

Idem, les devinettes deviennent lassantes.

Lassant ce genre de chose sur ce forum... effectivement.

En soit il n'y a pas de contre indications. Il faudra peut-être qu'il pose l'arrière de la dalle sur la lèvre de la fondation. Le nez de dalle doit être renforcé par un chaînage.

Ssinet a écrit:

Bonjour,
Merci pour vos réponses.
Il n'y aura pas de plot le long de la maison et ils seront reliés par un chaînage.

Donc ce n'est pas bon.

Faites modifier le devis pour intégrer la "rive" et enlever les "plots".