Odeur renfermé maison. Vide sanitaire ?

Bonjour 
Nous avons acheté notre maison il y a 1 an.
Après le douteux constat d’une odeur de renfermé sans savoir Vraiment d’où vient cette odeur nous avons procédé par elemination : 
- réparation fuite gouttière 
installation VMC
- isolation comble 
- passage d’expert humidité = pas de pont thermique ni humidité dans l’air ni capillarité (ou très très peu) 
- aucune trace humidité 
- dernière étape : constater si fuite compteur d’eau 
Nous avons fait le malheureux constat = l’odeur vient du vide sanitaire d’une profondeur de 40cm en terre plein non aéré.
En effet l’ancien propriétaire a réalisé une petite extension et a donc bouché l’aération du vide sanitaire côté sud. 
Une seule bouche côté nord.
Vide sanitaire non accessible, 40m2 pas plus voir un tout petit peu moins. 
Que me conseillez vous ? 
VMC ? Créer un autre trou d’aération sur la face nord et trouver une solution pour passer une gaine face sud ? 

Quel corps d’état pourrait nous aider ? 

Merci de votre aide qui nous aiderait à nous sentir bien dans cette maison…


Merci