Question remplacement terrasse béton par ossature bois, et étanchéité

Bonjour,

A l'avant de ma maison se trouve une terrasse surélevée, adossée à la maison, et sous laquelle se trouve un espace fermé. Elle est constituée d'une dalle béton avec des armatures acier en IPN. Mais la maison est ancienne, et à force d'infiltrations à travers la dalle l'eau a complètement bouffé les IPN, et le béton lui-même part en morceaux.

Bref, je vais faire démolir cette dalle, et à la place, j'aimerais bien mettre autre chose que du béton. Par exemple, des dalles sur plots, sur une armature bois. Mais je me pose des questions, par exemple sur la réalisation de l'étanchéité.

Voici à quoi ça ressemble actuellement:


Comme j'ai essayé de le représenter, donnent sur la terrasse porte et porte-fenêtre, avec une surélévation d'à peine 1 cm.

Voilà grosso modo ce que j'imagine: ossature bois, OSB, isolant XPS, plots, et dalles.

Plus en détail:




Mon premier gros souci, c'est au niveau des hauteurs requises pour l'étanchéité. D'après ce que j'ai pu lire un peu partout, en théorie je devrais avoir au moins 15 cm entre le niveau de l'étanchéité et mes passages de porte. Or, avec ce que j'imagine actuellement, je remplacerais 15 cm de béton par, disons, par exemple: 15 cm d'ossature, 2 cm d'OSB, 2x4cm de XPS, 3 cm de plots (ça se trouve) + 2cm de dalle. Dans ces conditions je perds 15cm de hauteur sous plafond (max admissible, sinon après je ne tiens plus debout en dessous), mais j'arrive quand même seulement à 6 cm de hauteur entre les ouvertures et l'étanchéité.

J'ai vu qu'il existe la technique de l'isolation inversée où on met l'isolant par dessus l'étanchéité, mais je ne suis pas vraiment certain de si ça pourrait apporter quelque chose dans mon cas. En fait, j'ai du mal à bien comprendre pourquoi on a besoin de cette hauteur de 15 cm entre étanchéité et ouvertures, alors que dans ce que j'ai actuellement, je n'ai que 1 cm.

Je suis preneur de tout commentaire constructif sur la question. Merci !