Fers à béton qui sortent d'un mur de soutènement

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Le 28/01/2024 à 18h37 Env. 50 message Yvelines

Hello tout le monde,

J'ai décaissé une partie de mon jardin (la partie entourée de rouge ci-dessous) sur une longueur de 11 mètres

Sur le mur de soutènement qui délimite mon terrain d'avec celui du voisin, j'ai des gros fers à béton qui ressortent du mur comme ci-dessous. Ils sont à environ 50 cm du haut du mur.

Si pas de contre indication de votre part, je vais casser ces "excroissances" de béton et découper les fers.
Ma question est comment protéger ces fers contre la rouille une fois coupés à raz du mur.

Est-ce que de la peinture suffit? Sachant que je vais mettre de grandes jardinières et que je n'aurai plus accès à cet endroit par la suite
Est-ce que je dois bricoler un truc et recouvrir de qqs cms de béton?
Une autre idée?

Merci à tous

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Le 29/01/2024 à 08h25 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,

- à qui appartient ce mur de soutènement ?

à toi, alors tu peux couper ces fers à béton ainsi que les bourrelets...
il faut passiver les fers coupés. Il existe des produits spécifiques.
Un convertisseur de rouille pourrait aussi faire l'affaire.
Un primaire anti-rouille pourrait aussi convenir pour cette si petite surface.

si le mur appartient à ton voisin, même si les fers béton débordent chez toi, tu n'as pas le droit de les couper, ni d'enlever les boursouflures de béton. Il te faut le signaler à ton voisin. Il viendra faire le nécessaire ou il t'autorisera à le faire.

il y a un drain au pied de ce mur, donc de ton côté ? ; des barbacanes ?
3,5m de haut, c'est pas rien !

JC

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Le 02/02/2024 à 14h40 Env. 50 message Yvelines

Hello

Merci pour ton retour

Je ne sais pas trop à qui appartient à ce mur.
J'ai emménagé il y a 2 ans.
Le voisin, c'est une résidence qui a été construite bien après la maison. Le mur a été construit à cette occasion. J'imagine qu'il appartient à la résidence.

Aucune idée pour la présence d'un drain ou de barbacanes mais je ne vois rien dépasser quand je regarde par dessus
Ce mur est là depuis 50 ans

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Le 02/02/2024 à 16h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

TFKrieker a écrit:Le voisin, c'est une résidence qui a été construite bien après la maison. Le mur a été construit à cette occasion. J'imagine qu'il appartient à la résidence.
Ce mur est là depuis 50 ans

il te faut vérifier sur ton acte de vente si des plans évoquent les niveaux avant et après construction de ta maison (TN, terrain naturel et TF, terrain fini)
il te faut demander des renseignements en mairie à ce sujet, et aussi au responsable de cette résidence.
Si le mur appartient à la résidence, mieux vaudrait demander par écrit l'autorisation de supprimer ces fers à béton débordant sur ta propriété.

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Le 02/02/2024 à 16h53 Env. 50 message Yvelines

D'après le cadastre, il m'appartient.
D'après l'ancien propriétaire qui était là au moment de la construction de la résidence, le cadastre se trompe.

Je vais demander au notaire pour commencer

La maison date de 1910

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Le 02/02/2024 à 17h43 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

TFKrieker a écrit:D'après le cadastre, il m'appartient.

Le cadastre n'est là qu'à titre informatif. En aucun cas il est décisionnel sur l’appartenance d'un mur à tel ou tel propriétaire.

Il te faut regarder ton acte de vente, les PC déposés à l'époque en mairie par ton ancien propriétaire.
Tu pourrais aussi contacter cette personne...

Le notaire qui a géré la vente et qui détient les documents est bien placé pour savoir à qui appartient ce mur.

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Le 09/02/2024 à 14h37 Env. 50 message Yvelines

Sinon, on est d'accord que c'est du travail de cochons? Y a aucune raison d'avoir ce genre de choses sur un mur?

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JCdu26 Picto info

Le 09/02/2024 à 18h45 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

C'est du travail de cochon, on est d'accord.

Mais d'un autre côté, ce mur a été réalisé pour soutenir des terres..., et c'est pas tout les jours que les terres à retenir sont enlevées !

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