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Anomalie construction de maison individuelle (Pas De Calais)

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Env. 10 message Pas De Calais
[/url][url=https://files.forumconstruire.com/images/a9/a9bdadf3-2259-4c54-a645-5b66fe290282-jpeg-stor-65b69e36d1ea1157126.jpg]



Bonjour à tous,

Je suis actuellement entrain de faire construire,
Je suis passée par un maître d’œuvre qui avait l’air très sérieux et qui nous avait été recommandé. Cependant à aujourd’hui nous constatons plusieurs anomalies sur la construction, mon mari et moi même n’y connaissons pas grand chose et je pense que notre maître d’œuvre en profite…
Nous avons fais passer un amis sur le chantier qui s’y connaît un peu plus et a constaté certaines choses anormales.
Pour info il s’agit d’une construction en YTONG
J’aimerais donc avoir votre avis:

- décalage de plus de 2cm de notre Ytong à l’intérieur de la maison alors qu’il aurait dû au contraire dépasser la planelle de 2 cm 
- joints entre les Ytong mal bourré et nous voyons donc le jour à travers certains joints 
-
- présence de bois dans les linteaux 

- ferraille apparente au niveau des poutres


Le maître d’œuvre ne s’inquiète pas du tout et pour lui tout est normal …

Pourriez vous me dire ce que vous en pensez svp ? 

Par avance merci 

 
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 mois
 
message
Pour une maitrise d'oeuvre en batiment, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis maître d'oeuvre» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php

Bonne journée !
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour Melhouz,

(Notez que ma réponse ci-dessous ne vise nullement l'aspect technique, les éventuelles malfaçons de votre construction.)

Si vous avez constaté des malfaçons sur le chantier, je vous recommande d'envoyer une LR avec AR pour lui décrire vos inquiétudes sur la tournure que prend votre chantier et les doutes sur la qualité des travaux. Vous lui indiquerez aussi, dans cette lettre, son devoir de faire respecter les règles de l'art, etc.

Pensez aussi à faire appel à un expert pour venir faire constater les travaux. Ca peut marcher aussi avec un commissaire de justice (anciennement les huissiers).

Du point de vue du forum, il faudrait quelques éléments supplémentaires pour être plus efficace :
  • Concernant les entreprises/artisans, les avez-vous choisi librement et signé directement un marché de travaux avec chacune d'entre elles ?
  • Si oui à la question ci-dessus, quels documents avez-vous signé avec elles ? Des pièces réalisées par le MOE pour le chantier, de type CCAP + CCTP+ plans "techniques" autres que le PC+ planning, ou simplement les devis des entreprises/artisans (ce qui serait un manquement de la part du MOE)
  • Qu'avez-vous signé comme contrat avec le MOE ? Qu'indique son contrat ?
  • Est-ce que le MOE vous a fourni son attestation d'assurance décennale ? Idem pour les entreprises/artisans ?

Ces questions sont essentielles vu le manque de professionnalisme, parfois délibéré, de certains MOE.

Spoonman MOE
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
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