Enduit ou bardage : moins pire solution

Bonsoir,
Alors mon avis est que les deux solutions des limites sont acceptables esthétiquement.
Après la mise en oeuvre je ne sais pas.

Bonjour.

Ça n'est pas le PLU qui a validé votre demande d'autorisation préalable pour le changement d'aspect extérieur. 

C'est le service instructeur.

Je ne comprends pas votre question car dans votre demande d'autorisation préalable vous avez fourni une vu de toutes les façades avec les limites entre bardage et enduit, y compris pour la façade où se trouve cette petite extension.

Vous n'avez le choix de faire que ce qui a été approuvé dans l'autorisation préalable.

Si vous changez d'avis et modifiez l'aspect qui a été autorisé il faudra faire un correctif de l'autorisation préalable.

Calète a écrit:

Bonjour.

Ça n'est pas le PLU qui a validé votre demande d'autorisation préalable pour le changement d'aspect extérieur. 

C'est le service instructeur.

Tout à fait. On a bien une version validée (le bardage arrive plus bas que la toiture de la verrue).

Pour préciser le truc, on est un couple de jeunes qui arrive dans une petite commune de gens essentiellement retraités... On a parlé de nos difficultés techniques à gérer certains points et à tout anticiper. La maison étant assez invisible (hameau de 6 habitants avec des arbres de partout entre les maisons), sur ce détail esthétique de si le bardage arrive en haut ou en bas du toit, c'est assez flexible...

Non ça n'est pas flexible, ça doit être conforme au document d'urbanisme accepté.

Si vous déviez du document d'urbanisme accepté il faut faire un modificatif.

Même si vous le faite pendant ou après les travaux.

Parce que sinon vous ne pourrez jamais attester de la conformité, les autorisations de travaux sont aussi soumises à DAACT.

Bon pour si peu, il aura la DAACT

Bien sûr qu'il l'aura vu que c'est une auto déclaration.

Mais ça m'agace tous ces écart qui passent à l'as parce qu'il n'y a aucun contrôle de l'administration.

Il faut de la rigueur du côté des demandeurs et de l'administration.

Une demande d'urbanisme ça n'est pas open bar.

Je travaille dans un domaine où la rigueur est de rigueur car des vies humaines en dépendent.

Je rêve que cette rigueur soit universelle.

Calète a écrit:

Je travaille dans un domaine où la rigueur est de rigueur car des vies humaines en dépendent.

Moi aussi.

Maintenant, entre des systèmes de sécurité dont dépendent les vies de centaines de personnes et la hauteur de l'arrivée d'un bardage à +-1.5m près sur l'arrière d'une maison planquée dans les bois, faut quand même adapter le niveau de rigueur.

C'est peut-être plutôt à cause de notre rigidité administrative légendaire que tout avance à la vitesse d'un escargot dans ce pays. Ceux qui ont épluché les dispositifs d'aide en savent quelque chose. Ceux qui sont dans des grandes administrations aussi.

Là, en plus de mon job à plein temps je gère la conception et la réalisation de toute la rénovation : dans l'urgence, électricité, isolation, menuiseries, chauffage, assainissement individuel et un peu de plomberie, en gardant en tête ce qui devra être fait par la suite : tout l'intérieur.

Du coup oui, après des mois de recherches et réflexion j'ai posé une demande qui a été acceptée en sachant que la gestion des singularités sur cette maison biscornue n'allait pas être simple. Et là, je me demande si y'aurait pas moyen de simplifier. J'aurais pu poser la question avant de poser la demande de travaux mais à ce moment, je faisais de la plomberie et du ponçage de parquet jusqu'à 1h du mat (en semaine).

D'autant que cette DT a déjà été déposée trop tard par rapport au planning : en conséquence la livraison des fenêtres arrivera 2 semaines après la fin de mon 1.5 mois de vacances. Un peu problématique pour la pose de l'ITE. Après il y a les contraintes non négociables : les dates limites de congés, les 40°C Grenoblois l'été qui interdisent de travailler plein sud juillet/aout.

On peut aussi prendre son temps, passer un an de plus à réfléchir et cramer 2000L de fioul supplémentaire pour passer un second hiver à 12-16°C dans la baraque mais ce n'est pas le plan.

Sur la gestion de cette verrue, l'archi conseil a bloqué. Les guides rage/pacte ne sont plus d'aucune aide dès qu'on sort d'une maison carrée posée sur le plat. Les DTU ont été pensés pour du neuf. Donc faut se débrouiller, limiter la complexité et garder la maitrise du budget.

Comme dit plus haut faites puis poser un modificatif pour ensuite faire la DAACT sans remord.