Humidité important, jusqu'à 90%

Bonjour à tous,

Je suis à la recherche de solutions à mon problème d'humidité dans ma maison et particulièrement dans la chambre du bas.

Pour commencer, j'ai acheté une maison en lotissement des années 80 il y a deux ans. À l'époque, c'était des maisons dites bien isolées (double vitrage en bois, maison sur vide sanitaire, isolant polystyrène sous la dalle béton et entre les parpaings et la brique creuse). Elle est sur deux niveaux, l'étage est sous rampants, ce sont des combles aménagés dans les années 2000.

J'ai rénové cette maison il y a deux ans, j'ai remplacé les fenêtres en bois par du double vitrage PVC (pose à neuf dans toute la maison, sauf pour la chambre du rez-de-chaussée, c'est de la pose en rénovation). J'ai changé la VMC simple flux par une double flux et j'ai remplacé les gaines de la VMC. Au rez-de-chaussée, je n'ai que des grilles de VMC qui extraient l'air vicié (dans les WC, SDB et cuisine). Je n'ai pas pu ajouter de grille de soufflage car il fallait percer la dalle béton de l'étage. Donc sur mes fenêtres, j'ai des grilles d'aération.

Pour en venir à ma chambre du bas, lors de mes travaux, j'ai ouvert la cloison sur la SDB. Il y avait une auréole de moisissure sous la fenêtre seulement. J'ai enlevé la tapisserie et refait les murs et le sol. Deux ans après mes travaux, le taux de moisissure grimpe jusqu'à 90 % dans cette pièce. Les joints autour de la fenêtre moisissent, des taches commencent à apparaître au plafond, mais pas sous la fenêtre comme avant. La fenêtre a été posée en rénovation comme je l'ai mentionné au début. De plus, cette pièce est très peu exposée au soleil, celui-ci étant caché par le pignon d'une autre maison. Derrière la fenêtre de ma chambre, j'ai l'allée de mon garage, et j'ai régulièrement de la mousse au sol, preuve d'humidité.

Il est compliqué de vous expliquer en détail la configuration de ma maison, mais pouvez-vous me guider ?

Le reste de mon rez-de-chaussée est totalement ouvert (salon, entrée et cuisine) et représente environ 40 m². Dans cette pièce, le taux d'humidité reste aux alentours de 75 %. À l'étage, sous les rampants, mon taux d'humidité est correct, il est aux alentours de 65 %.

J'ai passé la maison à la caméra thermique, j'ai quelques ponts thermiques sous les fenêtres mais rien d'alarmant je pense.

Si vous avez des idées pour me conseiller ou encore le type de professionnel que je peux appeler pour ce genre de problème, n'hésitez pas !

Merci de m'avoir lu.